3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 135 m²
21337 Lüneburg

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem der neuen Gebäude des neuen Hofkontors im nördlichen Teil des Speicherquartiers. Die beiden Wohngebäude des Hofkontors sind auf einem 3.380 qm großen Grundstück entstanden und ergänzen das seit einigen Jahren zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Zentrum Lüneburgs heranwachsende Speicherquartier durch die besondere Gestaltung und Architektur in anspruchsvoller Ausführung. Vorgesetzte Loggien bilden durch die Verkleidung in Holzoptik einen warmen Kontrast zur klar gegliederten, grauen Putzfassade. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt.

Die hier angebotene Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet auch für Senioren aufgrund der Barrierefreiheit ideale Nutzungsbedingungen. Großzügig und offen gestaltet bietet das Raumkonzept neben dem Wohn- und Essbereich eine moderne offene Einbauküche sowie ein hochwertiges Bad mit Waschtisch und bodengleicher Dusche. Zwei separate Zimmer stehen darüber hinaus zur Verfügung. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot der exklusiven Wohnung ab. In allen Räumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für Wärme und Behaglichkeit. In den Wohnräumen schafft der gewählte Boden aus Mehrschicht-Eichenparkett ein exklusives und wertiges Ambiente zum Wohlfühlen. Auf der nach Süden ausgerichteten großzügigen Loggia können Sie die Sonne und den Blick über Lüneburg genießen. Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet: 2. Obergeschoss mit Loggia Offener Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten: Arbeitsinsel mit integriertem Backofen, Induktionskochfeld, Design-Dunstabzug, Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle, Kühl-Gefrierkombination Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung (Fernwärme) 3-fach-verglaste Fenster Moderne Netzwerkverkabelung Video-Gegensprechanlage Barrierefreier Zugang mit Aufzug 1 Kellerraum (ca.10 qm) 1 Tiefgaragenstellplatz (50,00 €)

Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 600 m.

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.