2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 77 m²
50670 Köln

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einwandfreiem, gut gepflegtem Zustand und die Fassade hat eine zeitgemäße Wärmedämmung. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine nicht störende und ruhige Verkaufsfläche. Die Wohnung selbst befindet sich auf dem 5. Geschoss des Hauses und ist mit dem Aufzug erreichbar. Trotz der Nähe zum Bahnhof, ist die Lage der Wohnung als im 5. OG eher als ruhig zu bezeichnen. Durch die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage, ist die Wohnung hervorragend für Stadtgenießer! Die Wohnung wird komplett renoviert mit neuem Bad und neuen Bodenbelägen. Das Bad verfügt über eine Wanne, separate Dusche und ein Fenster. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Abstellraum und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 29 m². Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und sehr gut aufgeteilt.

• Wohn- und Geschäftshaus • WE 11, ca. 77 m², vorletzte Etage • Isolierverglasung • 2 Zimmer-Wohnung • Wohneinheiten gesamt: 11 zzgl. eine Gewerbeeinheit • Kellerraum • Aufzug • Baujahr 1960 • Zentralheizung • Hausgeld mtl. € 190,-

Das Haus befindet sich am belebten Hansaring mit vielen Cafes, Restaurants, Büros und Einzelhandelsflächen. Der Hansaring befindet sich ca. 10 Fußminuten vom Rhein und 15 Fußminuten von der Kölner Innenstadt entfernt.

Provisionsfrei für Erwerber! Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufsbelehrung. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen