3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 78 m²
Muggensturmerstr. 27,76316 Malsch, Karlsruhe (Kreis)

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich sich in einem freistehenden 6-Familienhaus mit großem, umliegenden Garten und Außenstellplätzen am Ortsrand von Malsch. Die 78m² große Erdgeschosswohnung verfügt über eine optimale Zimmereinteilung. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer als auch Küche und Bad sind bequem über den Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Blick in den Garten sowie auf den Balkon, die Loggia ist durch die Küche erreichbar. Durch den herrlichen Südbalkon sowie die Loggia bieten sich im Sommer vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Aktivitäten nach draußen zu verlagern. Ein geräumiger Kellerraum sowie der Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Bequem über die breite Zugangstreppe mit Fahrradrampe erreichen Sie diese Wohnung im Erdgeschoss. In allen Zimmern wurde entweder Parkettboden (Wohn- und Kinderzimmer) oder Laminat (Flur- und Schlafzimmer) verlegt. Im Wohnzimmer und Flur findet sich ein gemütlicher Kachelofen. Das Badezimmer ist raumhoch gefließt. Die Installationen sind komplett in Weiß gehalten. In der Küche wurden im Arbeitsbereich Fliesen verlegt, die den Sitzbereich mit Laminatboden abgrenzen. Die Einbauküche gehört dem Mieter und wird bei Auszug entfernt.

Die Gemeinde Malsch hat viel zu bieten: neben einer guten Infrastruktur, einem breit gefächerten Vereinsleben und vielen kulturellen Angeboten für Jung und Alt verfügt Malsch ebenso über ein großes Angebot an bedarfsgerechter Kinderbetreuung. All diese Rahmenbedingungen geben Malsch neben der herrlichen Landschaft einen besonderen Charme zum guten Leben, zum Wohlfühlen und zum Arbeiten. Die verkehrsgünstige Lage und die geringen Entfernungen zu den größeren Kommunen im Umkreis machen Malsch zu einem beliebten Wohnort. Nach Karlsruhe sind es nur 18 km, nach Ettlingen und Rastatt 10 km und nach Baden-Baden 20 km. Der internationale Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden in Rheinmünster-Söllingen ist nur 30 km von Malsch entfernt.

Die Wohnung wird im Februar 2018 durch die jetzige Mieterin freigestellt.