Möblierte, vermietete Erbpachtwohnung - 5-Zi. in M-Ramersdorf, ca. 100 m². Gebäude: Baujahr 1960, Ziegelbauweise; 28 Wohneinheiten im Haus, Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster (1996), Energiekennwert (gültig bis 4.6.2018) laut Energieverbrauchsausweis: 124 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.2014: € 199.700,-. Wohngeld: € 366,- Erbpacht: € 33,- pro Monat; privater Erbpachtgeber; Laufzeit bis 31.12.2058. Bezug: vermietet; möbliert an 4 Mieter vermietet; Warmmiete inkl. Strom € 2.150,- (Strom € 170,-; Wohngeld + Erbpacht € 399,-); somit Nettomiete € 1.581,-. Kaufpreis: € 330.000,- Maklerprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag. Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Südbalkon; Parkettböden, Bad und WC 2012 erneuert; Einbauküche; Zimmer sind möbliert vermietet; gepflegter Gesamteindruck; Kellerabteil; Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
München, Ramersdorf, Ottobrunner Str. 101, 2.OG/Aufzug von 6; nur wenige Meter entfernt gibt es einen Edeka und einen Getränkemarkt; mit dem Bus (Haltestelle 130 m entfernt) gelangt man innerhalb von 8 Minuten zur U-Bahnhaltestelle „Karl-Preis-Platz“ oder in wenigen Minuten zu Fuß zum Pfanzeltplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten; der Ostpark mit Michaelibad ist mit dem Radl schnell erreicht.
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