3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500 99 m²
Margeritenstraße 15,76287 Rheinstetten, Karlsruhe (Kreis)
bisheriger Preis €320.000

Zum Verkauf steht eine sonnige und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem 1972 erbauten 3-Familienhaus mit 2 Balkone, 2 Garagen, Stellplätze, zusätzlichem Hobbyraum und tollem Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht ab Ende 2018 zur Verfügung. AUFTEILUNG: Über den Flur gelangen Sie in die beiden hellen und großzügigen Schlafzimmer. Neben dem Tageslichtbad, welches 2013 neu gemacht wurde und u.a. eine Badewanne und Dusche beinhaltet, erwartet Sie zusätzlich ein separates Gäste WC. Die große Küche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bieten zusätzlich einen großen Balkon mit elektrischer Markise (2013 neu gemacht) Zur Wohnung gehört ein ca. 150 m² großer Gartenanteil (Sonernutzungsrecht) mit Grillstelle, Gartenhaus und direktem Zugang zum Keller/ Haus. Der 30 m² große und geflieste Kellerraum mit Fenster, Heizung und Zugang zum Garten eignet sich bestens zum Arbeiten, Feiern oder als Hobbyraum. Heizkörper und Elektrik innerhalb der Wohnung wurden 2013 erneuert. Ebenso wie die Hauseingangstüre. Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls 2 Garagen und 3 Stellplätze vor dem Haus. Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift hinterlassen.

- 3 Zimmer / davon 2 Schlafzimmer - Gäste WC - Tageslichtbad - Dusche und Badewanne - 2 Balkone - 2 Garagen - 3 Stellplätze - Garten 150 m² (Sondernutzungsrecht) - Hobbyraum im Keller 30 m² - Elektrik neu 2013 - Bad neu 2013 - Markise neu 2013 - Heizkörper neu 2013 - Haustür neu 2013

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage in 76287 Rheinstetten, Stadtteil Mörsch. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

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