Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-/Westbalkon umgeben von großzügigen Grünflächen, lädt an Sommerabenden zum Verweilen und Grillen ein. Der Stadtteil Meyernberg verfügt über eine hervoragende Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Schule, sowie regelmäßige Stadtbusanbindung ins Bayreuther Stadtzentrum. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze. Wohnraumaufteilung: - sonniges Wohnzimmer mit großem Süd-/Westbalkon - nebenliegende Küche mit Einbauküche und separater Essbereich, welcher auch vom Wohnzimmer zugänglich ist - optimal geschnittenes Schlafzimmer - großes Kinderzimmer - Holzdecke im Flur mit LED-Beleuchtung - Bad mit Wanne - separates WC - Abstellkammer EXTRAS: - 2 Stellplätze - neue Kunststofffenster - Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd, Kühlschrank - großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss - Fahrrad- und Trockenraum - Laminatböden mit Holzoptik - Hausmeisterservice