3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 95 m²
01279 Dresden / Laubegast

In dieser 3-Zimmer-Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Auf einer Fläche von ca. 96 m² stehen Ihnen nicht nur helle und großzügige Räume zur Verfügung, sondern auch eine traumhaft große (ca. 34,08 m²) Terrasse zur Verfügung. Von der Diele erreichen Sie alle Räume. Die helle Küche geht nahtlos in den Essbereich und dieser wiederrum in den Wohnbereich über. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die beiden Schlafräume, eines davon aktuell als Büro in Nutzung, verfügen über große Fenster und sind dadurch stets mit viel Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separiert. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem inkludierten Tiefgaragenstellplatz abstellen. Die Wohnung ist gut vermietet, sodass sie sich besonders für Kapitalanleger eignet. Die momentane Kaltmiete beträgt 573,18 € p.m.. Im Rahmen des aktuellen Mietspiegels kann die Kaltmiete auf ca. 620,07 € angehoben werden.

+ Rollläden + Kellerraum Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt.

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