Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/m2a, Baujahr: 1980, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Hier angeboten wird eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 56,84 qm. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und einen überdachten Balkon mit einer Größe von 9,13 qm. Der mögliche Netto-Ertrag wäre 5.400,- EUR p.a. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 24,40 qm, Küche 4,77 qm, Schlafzimmer 11,90 qm, Diele und Tageslichtbad 11,50 qm. Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick zum Garten und auf die Moselberge. Es besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Im Garten finden Sie ein Blumenbeet, einen Grillplatz und eine Gartenterrasse nahe am Teich, wo Sie verweilen können. Die Wohnung befindet sich in einem Reihenwohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde mit einem doppelschaligen Massivmauerwerk erbaut mit Dämmung und vorgesetztem Klinker. Der bauliche Gesamtgebäudezustand ist gut und es gibt keine wertrelevanten Mängel. Auf dem sonnigen, überdachten Balkon können Sie den Sonnenaufgang bis Mittag genießen. Die Wohnungsausstattung hat eine gute Qualität. Die Fenster sind aus Hartholz und mit Doppelisolierverglasung. In der Küche, im Flur und im Bad haben Sie Fliesenboden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein sehr guter und pflegeleichter Teppichboden verleg ... Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...