Haus zum Verkauf €446.000 139 m²
14979 Großbeeren

Das erst 2005 grundsolide und massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine gute Raumaufteilung und dem behaglich angelegten Grundstück. Die begehrte und ruhige Wohnlage wird durch die nach Süd/West ausgerichtete Immobilie zusätzlich aufgewertet. Von außen zeigt sich das Haus solide mit heller Fassade und weißen, bodentiefen Fenstern, sowie elektrischen Rollläden auf allen Etagen. Die Immobilie ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand, Ausbesserungsarbeiten sind erforderlich. Es sind zwei Bäder vorhanden. Den Mittelpunkt des Gebäudes bildet der große Wohn-Essbereich mit Zugang zu der sonnig ausgerichteten Terrasse. Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und der freie Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche wird allen Ansprüchen gerecht. Sie beinhaltet moderne Einbaugeräte. Der geräumige Windfang mit angrenzendem Flur bietet auch Raum für eine Garderobe. Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Vollholz Wangentreppe in Buche. Hier beeindruckt insbesondere das geräumige Bad mit Einbauwanne und Eckdusche. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafräume. Im tagesbelichteten Untergeschoss findet sich ein großer Hobby- oder Gästeraum, welche durch die großzügige Abböschung viel Licht hereinlässt. Ein Büroraum, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum bieten zudem reichlich Platz. Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen. Er ist gut zu begehen und bietet viel Stauraum. Der angelegte Garten beinhaltet eine große Garage.

- ALNO Einbauküche - Küppersbusch Küchengeräte - Kamineinbau vorbereitet - Vollbad - Duschbad - Sonnenschutzrollos - Insektenschutzrollos - elektrische Rollläden auf allen Etagen - Schiebetüren zur Terrasse - 5. Raum im Untergeschoss - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - elektrische Markise - Terrasse - Spitzboden - Garage mit elektrischem Torantrieb

Großbeeren erfreut sich aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur, der Nähe zur Hauptstadt und Potsdam sowie der sehr guten Verkehrsanbindungen an Bahn und Bus großer Beliebtheit. Schule (Grund- und Oberschule), Kindergärten, Ärzte, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ( Wasserskianlage, Tennis, Golf, Fußball etc. ) sind vorhanden. Die umliegenden Gemeinden und Orte komplettieren das riesige Angebot noch einmal. Großbeeren vereint das Angebot einer Großstadt mit der Ruhe und Idylle des Landlebens. Großbeeren ist nur 5 Autominuten von der südlichen Berliner Stadtgrenze zum Bezirk Marienfelde entfernt. In ca. 30 Autominuten erreicht man die Innenstadt von Berlin, in der Potsdamer City ist man in ca. 15 Minuten. Die Anbindung des Ortes an den Individualverkehr über zwei Anschlussstellen an die vierspurig ausgebaute B 101 und nachfolgend den Berliner Autobahnring ist hervorragend gewährleistet. Vom Bahnhof Großbeeren geht’s mit der Regionalbahn RE4 direkt nach Wismar - Berlin - Luckenwalde - Jüterbog. Zudem ist der Anschluss an die Bahnlinie Berlin - Leipzig - München und der Anschluss an den Berliner Eisenbahnring gegeben. Der Flughafen BBI ist in ca. 15 Minuten erreicht. Umliegende Orte erreicht man mehrmals täglich mit den Buslinien.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.