5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 139 m²
Schönefelder Straße 65,04129 Leipzig, Eutritzsch

Die hier angebotenen sehr schönen Egentumswohnung befinden sich in sehr ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus und können mit einem Durchbruch zu einer 5-RWG verbunden werden. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2007, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

die 5-RWG im 1. OG verfügt über: - 5 Zimmer - 2 Küchen - 2 Bäder mit WC, Wanne, Dusche sowie WM- Anschluss - 2 Flurbereiche - 2 Balkone - 2 Abstellräume - 2 Kellerabteile Die Wohnungen sind seit 12/2016 und 05/2009 vermietet, die Mieter zahlen die Miete immer pünktlich. Die Miethöhe beträgt EUR 746,22 pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 284,56 pro Monat. Das Hausgeld beträgt 393,70€ pro Monat zzgl. 34,90€ Instandhaltungsrücklage. Unser Hinweis für Sie: Aktuelle Bilder von der Wohnung können wegen Rücksichtnahme auf die Mieter nicht veröffentlicht werden.

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße. In Eutritzsch liegen auch der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte Israelitische Friedhof. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch.

Aktuelle Bilder von der Wohnung können wegen Rücksichtnahme auf die Mieter der Wohnung nicht veröffentlicht werden. Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.