Haus zum Verkauf €249.000 101 m²
15831 Diedersdorf

Die wohnliche Doppelhaushälfte ist voll und massiv unterkellert und verfügt über einen Erker und eine Terrasse. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch seine optimale Raumaufteilung, seine hellen Räume und die Nutzräume im Untergeschoss aus. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad. In den Schlafräumen und im Flur bieten Wand-Einbauschränke viel Stauflächen. Die Systemtreppen sind mit Teppichboden und die Böden zum Teil mit Parkett ausgelegt. Die intelligente Bautechnologie sorgt für gute energetische Eigenschaften. Ein energiesparendes Warmluftheizsystem bietet zudem in kürzester Zeit wohlige Wärme in allen Räumen. Die oberste Geschossdecke wurde zusätzlich gedämmt und das Haus ist mit neuen Schallschutzfenstern inklusive Rollläden und Insektenschutz ausgestattet worden. Den Bewohnern dieser gemütlichen Immobilie steht ein Wannenbad mit Waschtisch-Schränken und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche mit Elektrogeräten bietet ausreichend Platz. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden. Zwei Pkw-Stellplätze und ein neues Gartenhaus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

- Einbauküche - Gäste WC - Wannenbad - Rollläden und Fliegengitter - Warmluftheizung - Terrasse - Gartenbewässerungsanlage - Gartenwasserzähler - Kamingrill - Gartenhaus - Markise Sanierung / Modernisierung 2017 Einbau neuer Fenster inkl. Rollläden und Insektenschutz Dämmung Dachgeschoss Anlegen der KFZ-Stellplätze Gartenhaus 2016 neuer Induktionsherd und neue Spülmaschine Bewässerungssystem Garten Ausbau Untergeschoss 2015 Einbau Gartenwasserzähler

Das grüne Diedersdorf, bekannt durch sein gleichnamiges Schloss, liegt mitten im Dreieck angrenzend an die Ortschaften Großbeeren im Westen, Blankenfelde im Süden und Mahlow nach Norden. Der Ort wurde im Dezember 2001 der Gemeinde Großbeeren zugeordnet. Diedersdorf gehört mit seinem ländlichen Charakter und seinen ausgedehnten Waldgebieten zu den beliebten Ausflugszielen vieler Brandenburger und Berliner. Wohngrundstücke im ruhigen begrünten Vorort und in den neu entstandenen Wohnparks sind begehrt. Mittlerweile gibt es unter Einbeziehung der umliegenden Ortschaften eine moderne und ausgebaute Infrastruktur, diverse Supermärkte und Handelseinrichtungen, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Post, und Banken. Gemütliche Restaurants komplettieren das Angebot, hervorzuheben ist hier auch das beliebte Ausflugsziel Schloss Diedersdorf. Durch die Nachbarorte wird das Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen komplettiert. Die Autobahnen A10, (Berliner Ring), A113 (Berliner Stadtautobahn), der Flughafen BBI, die Berliner Innenstadt, Potsdam usw. sind mit Bus, Bahn und PKW in kurzer Zeit gut erreichbar. Diedersdorf (Land Brandenburg, Landkreis Teltow Fläming) liegt wenige Kilometer von den südlichen Stadttoren Berlins entfernt. Berlin-Lichtenrade ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Bis zur Berliner Innenstadt fährt man ca. 30 Minuten, auch mit leicht zu erreichenden Bahn und Busverbindungen. Bis Potsdam sind es nur ca. 25 Minuten. Über die B96 erreicht man den Berliner Ring - Autobahnanschluss / Rangsdorf A10 in kurzer Zeit. Der neue Flughafen BBI ist in ca. 10 Minuten erreicht. Diedersdorf ist somit eine optimale Kombination von im grünen Wohnen und schnell im Zentrum von Berlin oder Potsdam sein

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.