4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 123 m²
82041 Oberhaching

- familiengerechte Raumaufteilung - Maisonette-Wohnung - gemütlicher, sehr heller Wohn-/Essbereich - gepflegte Einbauküche - sonnige Süd-West Terrasse mit Blick ins Grüne - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß - zentrale Belüftungsanlage - hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz im Haus - Sicherheitsschließanlage im Haus - gepflegte Wohngemeinschaft - sehr gute Infrastruktur vor der Tür - energieeffizient - freundliches äußerliches Erscheinungsbild des Hauses - zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 47,00, Gas, Baujahr: 2000

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage Oberhachings, einem beliebten Vorort Münchens. Die Wohnumgebung ist geprägt von idyllischen Einfamilienhäusern im ländlichem Stil. Der unmittelbar angrenzende Grünwalder Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise die Sportschule Oberhaching. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie auch Ärzte und Apotheken sind im nahe gelegenen Ortszentrum fußläufig, mit dem Auto oder Ortsbus erreichbar. Der Ort verfügt außerdem über zahlreiche Kindergärten, zwei Grund- und eine Hauptschule sowie eines der besten Gymnasien Bayerns. Über die S- Bahnstation Deisenhofen oder die Autobahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 47,00, Gas, Baujahr: 2000 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Engel & Völkers München GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.