2-Zimmer Wohnung zu vermieten €405
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Objektbeschreibung
Helle und gepflegte 2 ZKB Wohnung (2. OG) in angenehmer ruhiger Alleinlage, nah der Bundesstr.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 7 Wohneinheiten. Hausmeister und Putzfrau nehmen Ihnen Pflegetätigkeiten ab (in NK enthalten). In den NK ist bis auf den Strom alles inkludiert.
Bisher wurde die Wohnung von einer berufstätigen Einzelperson bewohnt. Sie dürfen sicher sein, dass die Wohnung mängelfrei und in einem guten Zustand übergeben wird.
Ausstattung
Der große Küchenraum bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und wird durch die perfekt eingepasste Einbauküche aufgewertet.
Im großzügigen Tageslichtbad wird es nicht eng. Es ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Hier findet auch die Waschmaschine/Trockner ihren Platz.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier wird vor der bodentiefen Schiebetür in Kürze noch ein französicher Balkon angebracht.
Doppelt verglaste Kunststofffenster und die Lage innerhalb des Hauses ("Sandwichwohnung" = von unten und von oben warm) sorgen für eine günstige Energiebilanz.
Laminatboden und Fliesenbelag erleichtern Ihnen die Pflege.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung nimmt alles auf, was Sie Ihren Besuchern nicht zeigen wollen.
In einem abschließbaren, trockenem Kellerraum verwahren Sie Ihre Fahrräder, Winterreifen oder, oder.....,
2 reservierte KFZ-Stellplätze direkt vor der Haustür ersparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Selbstverständlich dürfen Sie die Außenanlage mitbenutzen. Hier ist ein Grillplatz angelegt.
Lage
Direkt am Waldrand gelegen. Eine Empfehlung für Naturliebhaber und Hundebesitzer.
Bad Bergzabern liegt in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie den Ort innerhalb von 10 Minuten, wenn Sie dem Spazierweg am Bachlauf vorbei folgen.
Vielleicht ist aber auch der Kauf dieser Wohnung für Sie eine Option. Aufgrund der günstigen Kapitalmarktzinsen legen Sie doch den Mietpreis für den Erwerb an. Wir erwarten einen Kaufpreis in Höhe von 75.000 €.
Im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche und eine stolze Instandhaltungsrücklage von über 8.000 €.
Rufen Sie an: 0152 3377 3875
