5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 127 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: Wohnung ist vermietet
vermietet

• Gäste-WC
• Böden: Parkettboden
• Zustand: gepflegt

Zum Verkauf steht eine elegante 5-Zimmer-Wohnung in einem um ca. 1895 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Verkaufseinheit befindet sich im Dachgeschoss des schicken Gebäudes. Sie verfügt über einen geräumigen Dielenbereich. Von dort aus erreicht man das ca. 37 m² große Wohnzimmer, welches den größten Raum der Wohnung darstellt. Der Raum ist durch mehrere Fenster hell und einladend. Des Weiteren bietet es den Zugang zum kleinen aber feinen Südbalkon. Die Küche ist gefliest und ebenfalls von der Diele zu erreichen. Zusätzlich rundet der Essbereich, mit Zugang zum großen Balkon, die wundervolle Wohnung ab. Neben dem gefliesten Hauptbadezimmer mit Wanne und Fenster verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Hinzu kommen drei weitere Räume, welche beliebig als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt und gestaltet werden können. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt.

Der Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ebenfalls befindet sich dort ein Trockenraum, welcher von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt wird.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, dieser reicht vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. NK.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen