5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 202 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

Penthouse
4. Geschoss
frei ab sofort

• Gäste-WC
• Garten, Terrasse
• barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
• Böden: Parkettboden
• Zustand: Erstbezug

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der begehrten 1a-Wohnlage von Gohlis-Süd.

Das Konzept des Neubaus kombiniert modernste Architektur und Baumaterialien mit viel Licht und offenem, großzügigem Wohngefühl.

Das Penthouse befindet sich in der vierten Etage im mittleren Komplex der drei neugebauten Erlenparkvillen.

Mit seinen ca.202 m² Wohnfläche und 5 Zimmern erstreckt es sich über das gesamte Dachgeschoss mit Flachdach, und bietet von allen Zimmern aus einen herrlichen Blick über die Dächer von Leipzig.

Dank des Fahrstuhls mit eigenem Zugang gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause.

Ausgestiegen eröffnet sich eine große, ca. 14 m² Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet. Von dieser aus geht es fließend in den ca. 60 m² Wohn-/Essbereich über, der das Herz des Penthouses darstellt. Die Küche trennt nur eine freistehende Wand vom Wohnzimmer. Dadurch entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Riesige Glasfronten säumen diesen Bereich. Nach Südwesten hin wurden große Glasschiebetüren verbaut, die den Zugang zur ca. 80 m² überdachten Dachterrasse eröffnen. Diese verfügt über einen praktischen, außenliegenden Wasseranschluss. Bei der Planung des Wohnraumes wurde jedes Detail bedacht. Eine Kaminvorrichtung ist vorhanden, auch in den Boden eingelassene Steckdosen lassen störende, herumliegende Kabel verschwinden.

Das ca. 18 m² Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne. Im sanitären Bereich wurde auf hochwertigste Qualität und Marke geachtet.

Die restlichen 3 Zimmer liegen auf der Westseite - mit eigenem Flurbereich und zweitem Badezimmer. Dieses bietet eine große ebenerdige Dusche und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.

Eine ca. 3 m² Abstellkammer, die von der Diele im Eingangsbereich begehbar ist, rundet das Angebot ab.

Alle Räume haben bodentiefe Fenster, die bequem mit elektrischen Außenrollläden bedienbar sind.

Die Böden in den Wohnräumen und auf der Dachterrasse sowie die Fliesen in den sanitären Bereichen sind für den neuen Eigentümer noch frei wählbar.

Modernste Technik über Tablet ermöglicht innerhalb als auch von außerhalb Heizung und Rollläden zu bedienen.
Das Schließsystem im Haus bietet über Transponder hohe Sicherheit.

Der Garten der Erlenparkvillen mit Spielplatz ist für alle Bewohner nutzbar.

Ein bis 2 Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen