Haus zu vermieten €1.600 120 m²
22607 Hamburg (Bahrenfeld), Vorbeckweg 5

Das großzügig aufgeteilte Doppelhaus wurde Mitte der 60er Jahre auf einem ansprechenden Westgrundstück errichtet und bietet zwei Terrassen, ein großes Gartenhaus und einen einladenden Vorgartenbereich mit Hofeinfahrt zur im Keller befindlichen beheizten Garage.

Das Gebäude wird für die Vermietung fachgerecht renoviert und umfaßt eine Nutzfläche von 172 qm.

Der große Wohn-Essbereich liegt von Ost nach West im Haus und ist durch Fenster von drei Seiten sehr angenehm belichtet. Er erhielt einen modernen dunklen Laminatboden mit weißen Hamburger-Profilleisten und hat einen Ausgang zur Terrasse. Flur, Küche und Gäste-WC im weiteren Erdgeschoss sind hell gefliest. Die Küche beinhaltet eine zweizeilige Einbauküche mit deckenhohen Schränken. An Geräten stehen Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld und Ofen sowie ein großer Kühlschrank zur Verfügung. Auch können Sie hier parallel zum Wohnzimmer die Terrasse und den Garten direkt betreten.

Das I. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Schrägen und Gauben. Hier wurde ein heller Teppichboden neu verlegt. Die Treppe und der obere Flur erhalten einen neuen dunklen Teppichboden. Auch finden Sie in diesem Geschoss das in weiß geflieste Wannenbad mit Gaube. Eine Duschwand und ein Badschrank sind bereits vorhanden.

In der Dachspitze liegt ein Atelierraum mit Korkboden, Wasseranschluss mit neuem Waschbecken und eine in die Schrägen eingepasster Einbauschrank. Das Zimmer ist in weißem Holzpanel verkleidet und erhält Licht über ein großes Dachflächenfenster in den Garten nach Westen sowie ein Giebelfenster.

Über den Keller erreichen Sie die bereits genannte Garage mit elektrischem Rolltor, den Heizraum mit moderner Heizungsanlage, einen Abstellraum und einen Waschbereich mit mehreren Anschlüssen.

Der Eigentümer sucht für das Gebäude eine Mietpartei mit einem langfristigen, dauerhaften Mietinteresse. Daher wird der Vertrag mit einer Mindestmietzeit von 4 Jahren vereinbart. Im Anschluss läuft dieser dann unbefristet weiter und kann mit gesetzlichen Kündigungsfristen beendet werden.

Das Haus liegt in einem der ruhigen und wohnlichen Teile von Flottbek/Bahrenfeld unweit des beliebten Flottbeker Marktplatzes, in unmittelbarer Nähe des bekannten DESY-Areals.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch das Elbe Einkaufszentrum liegt nur Minuten entfernt. Grund- und weiterführende Schulen, wie auch die internationale Schule, finden Sie im fußläufigen Umfeld genauso wie die Möglichkeit von sportlichen Aktivitäten (Tennis, Hockey, Reiten, Turnen etc.) und ein Busanschluss mit verschiedenen Linien liegt fast vor der Haustür.

Beliebt ist der Stadtteil auch für den hohen Anteil an Parks und Grünanlagen die zum Teil historischen Ursprungs sind und heute als Naherholungsgebiete für Kind und Hund gern genutzt werden. So liegen z.B. in Richtung Elbe der Wesselhöft und der Jenisch Park und direkt hinter dem Vorbeckweg in nördlicher Richtung der Lise Meitner Park.