Haus zum Verkauf €320.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Der moderne, hochwertig vollverklinkerte Bungalow in unmittelbarer Nähe zu Erfurt und Weimar wurde 2005 in Massivbauweise fertig gestellt und steht auf einem ca. 790m² großen Grundstück mit Terrasse, massiven Nebengelass, Gerätehäuschen und Regenwasserspeicher.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier aus gelangt man in das Bad mit modernem Duschbereich und Badewanne. Vom Flur sind Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und eine Gästetoilette erreichbar. Die geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Garagenzugang und das große Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Ausgang zu der Terrasse machen das barrierefreie Wohnkonzept perfekt. Der Boden im Erdgeschoß ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Die Holzdecken sorgen für ein besonderes Ambiente. Getrennt vom Wohnhaus befindet sich im seperaten massiven Nebengelass eine hoch energieeffiziente Holzvergaserheizung kombiniert mit einer Gasheizung, welche das Haus über die Fußbodenheizung beheizt und zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Über eine Solaranlage wird zusätzlich warmes Wasser produziert, wodurch eine hohe Energieeffizienz erreicht wird. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zu diesem Einfamilienhaus eine Garage (2 Stellplätze) und 6 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der Ausstattung gehören - die komplette Einbauküche - die Holzvergaserheizung - die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren - Fußbodenheizung im EG - die bodentiefen Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollladen mit Timerfunktion und zentraler Steuerung - der Garten mit Terrasse - ein Gerätehäuschen im Garten - hochwertige Fliesen im Erdgeschoss - Regenwasserspeicher auf dem Grundstück - funkgesteuertes Eingangs und Garagentor.
Lage:
Genießen Sie es in landschaftlich reizvoller Umgebung zu wohnen und die Vorzüge der nahegelegenen Städte zu nutzen. Berlstedt gehört zum Weimarer Land, die Städte Weimar, Jena und die Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Über Busverbindungen gelangen Sie in die umliegenden Städte. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens stehen Ihnen in Berlstedt zur Verfügung. So sind u.a. Schulen, Ärzte, Optiker, Freizeiteinrichtungen und ein großer Verbrauchermarkt im Ort verfügbar.
Sonstiges:
Der gedämmte Dachboden ist ausbaufähig und bietet weitere ca. 100m² Wohnfläche.
