Haus zum Verkauf €85.450
Talstrse 82 c, 02779 Sachsen - Hainewalde

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen und nah zur Stadt Zittau, das bietet Ihnen dieses zuletzt 2015 modernisierte Eigenheim. Das Haus bietet der gesamten Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Durch die zwei separaten Wohneinheiten ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Vermietung möglich.Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Waldesrand in einer Nebenstraße und bietet dennoch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn. Die Stadt Zittau erreicht man in ca.10 Autominuten Fahrtzeit.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer.Die Küche wird angenehm per Fußbodenheizung erwärmt. Als weitere Heizvariante stehen ein Kamin sowie ein Kachelofen zur Verfügung. Desweiteren befindet sich die Abstellräume und Nebengelass im Erdgeschoss.
Das Bad im Erdgeschoss ist mit Fliesen und Fußbodenheizung aus gestattet.Die Heizung wurden ca. 2014 erneuert. Es kann Geduscht oder in der Wanne gebadet werden.
4-5 Zimmer,und ein Schlafzimmer ein weiteres kleines Bad und Abstellmöglichkeiten befinden sich im Obergeschoss.
Der Dachboden ist Ausbaufähig für Hobby, Wohnen und viel mehr.
Das Dach die Fenster und wurden ca. 2004 erneuert.
Für Freizeitmöglichkeiten ist im Ort und im unmittelbaren Umfeld ausreichend gesorgt. In der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestelle, Zuganbindung, Einkaufmöglichkeiten und Ärzte.

Ausstattung

Das Haus wird durch eine Ölheizung mit kuschliger Wärme versorgt.
Weiterhin ist das Heizen mit Kohle und Holz möglich.
Die Fußbodenheizung im großen Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzliches Vergnügen.
Die Elektrik ist Ebenfalls erneuert und auf dem neusten Stand.

Kein Energieausweis vorhanden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Lage

Hainewalde ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt nahe der deutsch-tschechischen Grenze und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Großschönau-Hainewalde.
Die Gemeinde Hainewalde liegt im südwestlichen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa zehn Kilometer westlich von Zittau im Vorland des Zittauer Gebirges und wird von der Mandau durchflossen. Sie grenzt südlich an den vor dem Zittauer Gebirge gelegenen Breiteberg, welcher als Hausberg von Hainewalde betrachtet wird.
Westlich des Gemeindegebietes verläuft die Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde befindet sich an der Bahnstrecke Zittau-Varnsdorf, wobei der Bahnhof stündlich von Zügen der Vogtlandbahn (Markenname "Trilex") in Richtung Seifhennersdorf und Liberec bedient wird. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 96 im Abschnitt Löbau-Zittau.