2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 62 m²
53179 Bonn (Rüngsdorf)

- sehr gute Raumaufteilung
- geräumiges Wohn-/ Esszimmer
- großer Balkon teils mit Siebengebirgsblick, teils mit Blick nach Süden
- Laminatböden in den Zimmern
- praktische Einbauküche
- hell gefliestes Wannenbad
- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- Kellerraum
- Nettokaltmiete: 6.000 € p.a.
- Mietvertrag muss bei Kauf übernommen werden

Dachgeschoss
vermietet

• Bad mit Wanne
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Laminat
• Zustand: gepflegt

Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Rüngsdorf.

Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie vermietet ist und eine sofortige Mieteinnahme generiert. Zudem hat der derzeitige Mieter Interesse die Wohnung längerfristig zu bewohnen. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung und ist auf Grund der Lage langfristig gut zu vermieten. Vom Flur gelangt man in das geräumige Wohn-/ Esszimmer, welches ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente bereit hält. Der schöne Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar und eröffnet einen schönen Blick zum Siebengebirge. Weiterhin ist diese gepflegte Wohnung mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, was bei einer Wiedervermietung von Vorteil ist. Das hell geflieste Wannenbad ist mit Badewanne und hellen Sanitätselementen ausgestattet. Fazit: Dem Anleger ermöglicht diese solide Eigentumswohnung ein überschaubares Investment mit sofortiger Mieteinnahme.