Haus zum Verkauf €2.300.000
Gützkower Straße 1, 17489 Mecklenburg-Vorpommern - Greifswald

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Solides Mehrfamilienhaus in Wallnähe

Lagebeschreibung:
Die Universitäts- und Hansestadt Griefswald ist die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptgebäudes der Ernst-Moritz-Arndt Universität, direkt am historischen Stadtkern.
Der Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Die Universitätsklinik erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1911 in massiver Bauweise errichtet.
Nach der Jahrtausendwende erfolgten diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Das Objekt besteht aus 17 Wohn- und 2 Ladeneinheiten welche jederzeit gut vermietet waren.
Für das Objekt besteht Denkmalschutz und es befindet sich im Sanierungsgebiet „Innenstadt / Fleischervorstadt“.

Ausstattung:
Bei den Wohnungen handelt es sich vorwiegend um 2 und 3 Raumwohnungen.
Die Wohnungen sind teilweise mit Dielen- und teilweise mit Laminatboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und in den Küchen wurde teilweise PVC verlegt.

Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie unter www.asm-immo.de
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 03871-2894973
Montag bis Donnerstags von 08:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Freitag von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr
Wir freuen uns über Ihren Anruf

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufercourtage

Daten:
Kaufpreis: 2.300.000,00 €
Wohnfläche: ca. 1114m²
Grundstücksfläche: ca. 544m²
Baujahr: 1911

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: hgw-gützk1-anl-1,9m+