Diese 5 Zimmer Maisonette-Wohnung betreten Sie wie Ihr eigenes Reihenhaus über den separaten Eingang der sich im abgeschlossenen Hof befindet. Auf ca. 100 m2 Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Eine Etage höher sind das Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie das Bad untergebracht. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den Hof. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere helle Räume. Zwei Kellerräume bieten Platz für Waschmaschine und Ablufttrockner, eignen sich aufgrund des feuchten Mauerwerks aber nur eingeschränkt als Stauraum. Eine Garage mit eigenem Duplex-Stellplatz für Ihr Auto ist inklusive und befindet sich gleich um die Ecke. Dort befinden sich auch noch öffentliche Stellmöglichkeiten. Bis auf die bald fällige Erneuerung der Heiztherme und kleinere Renovierungsarbeiten steht Ihrem Einzug nichts mehr im Wege.
Gas Etagenheizung (Therme) aus dem Baujahr muß erneuert werden 1 Dublex - Stellplatz 2 Kellerräume
Diese helle, freundliche Wohnung, in kleiner Wohnanlage (7 Parteien) an einer sehr ruhigen Anwohnerstraße gelegen, befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Laubenheim Der im Süden von Mainz gelegene Vorort erfreut sich aufgrund seiner Lage zwischen Rhein, Naturschutzgebieten und den Weinbergen großen Zuspruchs. Fast um die Ecke gelegen, gelangen Sie in den Laubenheimer Park. Laubenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Sportzentrum, Arztpraxen, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Weinstuben. Der Bahnhof befindet sich in 500 m Reichweite. Darüber hinaus haben Sie von hier aus eine optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Wiesbaden. Die Mainzer Innenstadt können Sie bequem mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad erreichen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. PSIMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.