3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 94 m²
86165 Augsburg

Bei der hier, exklusiv von der Sager Immobilien Consulting KG angebotenen 3 ZKB Erdgeschosswohnung, handelt es sich um eine geräumige Immobilie mit einer guten Verkehrsanbindung in Richtung München und Stuttgart. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ein modernes, innenliegendes Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Auch auf die frische Luft muss man nicht verzichten. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit einer kleinen Terrasse und einem eigenen Gartenhäuschen. Die absolut ruhige Innenlage der Wohnung bietet erstaunliche Wohnqualität, trotz der zentralen Lage. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 erbaut, jedoch wurde die Wohnung erst im Jahr 2010 komplett neu ausgebaut.

Neuausbau im Jahr 2010 - Zeitloses Badezimmer mit großzügiger Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung - Separates Gäste-WC - Garten inkl. Grillplatz, Terrasse und Gartenhaus - Hochwertiger Laminat in Holzoptik - Offene Küche in der Farbe Weiß - Elektrische Rollläden - Bodentiefe Fensterelemente aus Kunststoff im Wohnbereich - Deckenspots im Wohnbereich

Das Mehrfamilienhaus im Ortsteil Lechhausen der Stadt Augsburg befindet sich in einer guten Lage. Ein echtes Highlight ist hierbei die Nähe zu den Lechauen. Diese erreichen Sie zu Fuß in nur 3 Minuten. Die Autobahn 8 in Richtung München und Stuttgart ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach ca. 40 Fahrminuten mit dem PKW in süd-/ östlicher Richtung erreicht man die Bayerische Landeshauptstadt. Auch die Augsburger Innenstadt ist durch die perfekte Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Über die Autobahn 8, sowie die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg erreicht man das Herz der Schwabenmetropole in ca. 15 Autominuten. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Kulturstraße" befindet sich zu Fuß nur 2 Minuten von der Immobilie entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Schulen, Kindergarten, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Lechhausen in direkter Nähe zum Kaufobjekt (ca. 5-10 Gehminuten).

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