3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 71 m²
72218 Wildberg

Diese vermietete 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in top gepflegtem Zustand! Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Aufgrund der großen Fensterflächen ist dieser Bereich sehr hell. Die Wände sind mit schönem Strukturputz belegt, der Boden ist gefliest. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur angrenzenden, überdachten Terrasse. Der davorliegende Gartenbereich wird aktuell ebenfalls von dieser Wohneinheit genutzt, ein Sondernutzungsrecht besteht jedoch nicht. Ein schöner Kaminofen sorgt auch in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit einem modernen Herd, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Dunstabzug ausgestattet. Die eingebaute Spülmaschine gehört der Mieterin. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, mit Korkboden, bietet Platz für ein Büro oder Hobby-/Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Abstellraum in der Wohnung vervollständigt das Raumangebot. Ihre Pkw´s parken Sie direkt in der hausinternen Garage sowie auf dem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Von der Garage aus erreichen Sie trockenen Fußes den Kellerraum und die Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für mtl. 475,00 EUR Nettokaltmiete vermietet. Die zuverlässige Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben. Daher eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage! Im gleichen Gebäude steht noch eine weitere, kurzfristig frei werdende Einheit zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen das Angebot zu. Unsere interne Objektnummer lautet S-8112. Selbstverständlich können beide Wohnungen an einem Termin besichtigt werden.

- Garage - separater Kfz-Stellpatz - Kellerraum - Einbauküche - Nachtspeicherheizung - Kaminofen - Terrasse

Wohnen über den Dächern der Stadt Wildberg! Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Wohngebiet "Wächtersberg" zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsräume Stuttgart und Böblingen / Sindelfingen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Die Kernstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den großen Kreisstädten Calw und Nagold. Durch die Nagoldtalbahn ist Wildberg auch an das überregionale Schienennetz angeschlossen.