Haus zum Verkauf €185.000 130 m²
55283 Nierstein

Sie sind handwerklich begabt und wollen sich günstig ein modernes Ein– bis Zweifamilienhaus in zentrale Lage Niersteins schnappen? Der Vorbesitzer hatte die Vorstellung ein modernes Zweifamilienhaus zu bauen, doch konnte er es leider wegen privater Probleme nicht fertigstellen, deshalb liegt die Baustelle nun seit geraumer Zeit still. Auf dem 116 m² großen Grundstück ist ein Zweifamilienhaus mit einer kleinen Dreizimmerwohnung im EG (ca. 58,5 m²) und einer größeren Dreizimmerwohnung im OG mit zus. Galerien im Wohn– und Schlafzimmer (ca. 70 m² inkl. überdachter Terrasse) vorgesehen. Mit wenig Aufwand kann das Haus auch als klassisches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern genutzt werden.

++ ursprünglicher Baubeginn war ca. 2002 ++ fertiggestellt sind Rohbau–, Zimmerer-/Dachdeckerarbeiten, außerdem sind die meisten hochwertigen Alu-Fenster schon montiert ++ Energiebedarfsausweis vom 25.09.2017: Energieträger Gas, 125 kWh/m² *a ++ Noch zu erledigen: gesamte Haustechnik, Putz-, Estrich- und Malerarbeiten, sowie Schlosser-, Fliesen und Bodenbelagsarbeiten - insgesamt ein Aufwand von ca. € 100.000,00

In Nierstein, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, findet man alles was man zum täglichen Leben braucht. Nierstein verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken, Supermärkte und andere wichtige Einrichtungen. Dank des historischen Ortskerns, vieler Feste und großzügiger Freizeitangebote, bietet die Stadt am Rhein eine sehr hohe Lebensqualität. Rhein und Weinberge erreichen Sie genauso in wenigen Minuten zu Fuß, wie den Marktplatz mit seiner Gastronomie. Die Lage direkt am Rhein zwischen Mainz und Worms macht Nierstein zu einem der beliebtesten Wohnorte in Rheinhessen.

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Deutschland. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.