Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in eine großzügige Diele, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Mitverkauft wird auch eine Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Satellitenanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Fahrradraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 170 Euro. Für das Haus liegt ein Energieverbrauchsausweis vor (siehe Anlage): Baujahr Gebäude 1999, Baujahr Anlagentechnik 1998, Energieverbrauchskennwert 84,7 kWh/(m²a), Energieträger Heizöl.
Der Luftkurort Wilhelmsfeld befindet sich im Einzugsbereich Heidelberg, Mannheim, Weinheim, Ludwigshafen im Rhein- Neckar- Kreis. Sportliche Aktivitäten können hier vielfältig betrieben werden. Mountainbiking, Langlaufloipen und Wandern in einer wunderschönen Naturlandschaft mit sanften Hängen, Wald und Wiesen mitten im Odenwald lassen auch den Verwöhnten nichts vermissen. Wassersportfreunde kommen im nahegelegenen Schriesheimer Waldschwimmbad auf ihre Kosten. Der Kurort verfügt über Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen bieten Heidelberg und das in der Nähe gelegenen Schriesheim. Mobilität garantiert ein regelmäßiger Busverkehr und die über Schriesheim zu erreichende Bundesautobahn 5 als auch der in ca. 15 Min. anzufahrenden S-Bahn-Anschluss in Schlierbach. Wilhelmsfeld liegt ca. 20 Autominuten von Heidelberg entfernt. Durch die Eröffnung des Branichtunnels im Sommer 2016 wird sich die Fahrzeit nochmals verkürzen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, ab dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.