1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 43 m²
04109 Leipzig

Einliegerwohung in traumhafter, ruhiger Zentrumslage. Die schöne Einliegerwohnung in diesem Kutscherhaus bietet ca. 43m² moderne, helle und sehr gepflegte Wohnfläche. Der Wohnraum erschließt sich über eine kleine abgetrennte Diele. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und bietet neben Waschtisch, WC, Dusche mit Glaskabine ebenfalls entsprechende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine private oder gewerbliche Nutzung ist möglich. Die Remise ist über einen gepflasterten Innenhof mit dem Haupthaus verbunden. Mieterkeller sind im Haupthaus.

Räumlichkeiten wurden 2015/2016 renoviert. ***Wohnraum*** * Fenster in Süd- und Nordrichtung * Laminatboden * TV, Tel. Anschluß ***Küche*** * inkl. Einbauküche mit Herd und Backofen, Dunstabzugshaube (Nutzungsgebühr 20€/Mon.; im Mietpreis enthalten!) exkl. Kühlschrank * Küchenfronten und Arbeitsplatte in schwarz/braun gehalten * Keramikspültisch mit zwei Spülmulden * Fenster in West- und Nordrichtung ***Bad*** * Tageslichtbad (Südfenster) * WC, Dusche mit Kabine, Waschtisch * Waschmaschinenanschluß * Warmwasser-Zubereitung über eco-Boiler

* westlich von der Innenstadt, in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs, zwischen den Stadtteilen Zentrum-Mitte und Zentrum-Nordwest, im schönen Waldstraßenviertel gelegen * nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt * nahegelegener wunderschöner großer Park Rosental, sowie Zentralstadion und Arena Leipzig * sehr gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn * vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden * umfangreiche gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe * verkehrsgünstig zur Autobahn 9 und den Bundesstraßen 87 und 181 gelegen 60m S-Bahn Haltestelle Leipnizstr. (3,4,7,15) 1,1km Leipziger Hbf 20min Flughafen Halle/Leipzig 500m Gottschedstr. 800m Leipziger Marktplatz 800m Arena Leipzig 900m Rosental Park 900m Leipziger Zoo 1,5km Red Bull Stadion

Stellplätze können gegen Anliegerparkausweise sichergestellt werden. Mietparkplatz vor der Remise möglich. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte unter 0163 2691364 an Fam. Mühlenbeck. Eine Besichtigung kann kurzfristig realisiert werden.