3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 78 m²
14052 Berlin
bisheriger Preis €260.000

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die hier angebotene renovierungsbedürftige ca. 78 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss eines ca. 1960 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. In der Wohnung ist größtenteils Teppich verlegt. Das Bad ist gefliest und in der Küche betritt man Linoleum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 283 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten, Warmwasser- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Der Berlin-Charlottenburger Ortsteil Westend bietet neben den Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur beschauliche Ruhe mit angenehmen Nachbarn und zugleich die Nähe zur City West. Für gehobene Wohnatmosphäre zwischen Prominenz und Alltagsleben zeichnet sich Westend immer noch aus. Der nahe Grunewald mit dem Teufelsberg und dem Teufelssee bieten ausreichend Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Sportstätten am Olympiastadion, die Waldbühne oder der Ruhwaldpark sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die zentrale Westendlage in unmittelbarer Nähe des Brix-Platzes sichert alle Vorgänge des täglichen Lebens. In wenigen Minuten zu Fuß zum Einkaufen, zum Kindergarten, zur Schule und für manche auch zur Kirche. Sie erreichen die U-Bahnstation Neu-Westend und Olympiastadion sowie den S-Bahnhof Westend und den Metrobus M45 in wenigen Gehminuten, außerdem besteht eine Anbindung an die Stadtautobahn, so dass Sie den Flughafen Tegel in weniger als 10 Minuten erreichen können. Der Spandauer Damm bringt Sie direkt in die Stadtmitte.