5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 205 m²
64342 Seeheim-Jugenheim

Von der Bauweise her ein Zweiparteienhaus und rechtlich getrennt als Wohnungseigentum mit je einem separatem Eingang zu jeder Einheit wie hier die Erdgeschossetage mit teilweisem Untergeschoss. Eine einzigartige Immobilie in schönster unverbaubarer Wohnlage von Malchen am unverbaubaren Südwesthang. Durch die umlaufende 60 m2 große Balkonterrasse genießen Sie von morgens bis abends den Sonnenlauf. Sie betreten das "Haus" durch den ebenerdigen Eingang von außen - direkt neben der am Haus plazierten Doppelgarage- und gelangen gleich in die Erdgeschoßetage welche zum abfallenden Hang hin über dem Gartengeschoß liegt. Die Gartengeschoßwohnung ist die zweite Einheit hier mit ebenfalls separatem Eingang - auch im Privateigentum und bewohnt von einem Ehepaar mittleren Alters. Alle Räume sind durch die hohe Dachkonstruktion bis unter den First hin offen, also z.T. gut 3,50 bis 4,5 Meter Raumhöhe. Ein angenehmes Wohnen mit viel Glasfläche durch höhere Fenster und Fenstertüren/Schiebeelemente. Hier fällt Ihnen nicht die sprichwörtliche Decke auf den Kopf! Das EG ist aufgeteilt in: Diele/Flur, Treppenabgang Untergeschoss, Gäste WC, Hausaurbeitsraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Komplettbad, Küche mit Speisekammer, Essen/Wohnen, 33 m2 umlaufende sichtgeschützte Balkonterrasse. Zwischengeschoss: Hausanschluss, Weinkeller, Arbeitszimmer/Hobby/Fitness Gartengeschoss: Wohn/Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur, Abstellkeller, Heizraum

Massivbauweise Stein auf Stein, Marmorböden- und treppen, elektr. Rolläden, Parkett, großzügige Fenster und Fenstertüren/Schiebeelemente mit Sonnenschutz, Alle Aufenthaltsräume mit Fenster! Geringe mtl. Nebenkosten inclusive Heizung von ca. EUR 350.--

Seeheim-Jugenheim OT Malchen am unverbaubaren Westhang

Noch so viele Bilder nebst der Beschreibung können die Einmaligkeit dieser Immobilie nur bedingt aufzeigen. Wir haben die Schlüssel und freuen uns Ihnen diese Top-Immobilie persönlich präsentieren zu können. Herr H. Goldmann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.