Haus zu vermieten €1.666
01109 Dresden - Klotzsche

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz

Doppelhaushälfte zur Miete in Dresden-Klotzsche!

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Ortsamtsbereich Klotzsche, ca. 7km vom Dresdner Stadtzentrum entfernt. Angrenzend liegen die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn. Klotzsche ist besonders bekannt durch seine zahlreichen Ansiedlungen bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Durch die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4, dem Dresdner Flughafen und der guten Infrastruktur ist der Stadtteil ein attraktiver gewerblicher Standort. Durch die nahegelegene Dresdner Heide und die guten Anbindungen des ÖPNV haben sich hier auch viele Familien angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Spielplätze für die Kleinen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälften, mit hochwertiger Ausstattung, befinden sich in einer familienfreundlichen und grünen Wohnlage. Die Terrasse mit großem Gartenanteil bietet ausreichend Platz zum Verweilen.

Ausstattung:
- Solaranlage
- Carport
- elektrische Jalousien
- hochwertiger Bodenbelag
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zum Teil bodentiefe Fenster
- edle Bäder mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- offene Wohnküchen mit hochwertiger Einbauküche (ohne Aufpreis)
- Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss
- Videogegensprechanlage
- aufwendig gestaltete Außenanlage

Sonstiges:
Energiekennwert: 40,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Daten:
Warmmiete: 1.888,40 €
Nettokaltmiete: 1.666,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 222,40 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.332,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 147,82m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 01.12.2017

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,8 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 49899