In schöner und ruhiger Lage von Bad Godesberg-Mehlem befindet sich das Appartement mit ca. 55 m² Wohnfläche im EG. Das auffällig gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde 1985 erbaut. Der Energiebedarfswert liegt aktuell bei einem hervorragend niedrigen Wert von 91,5 KWh. Hervorzuheben ist, dass die Immobilie einen schönen, sehr ruhigen Grünbereich hat. Das 2014 vollständig renovierte Appartement besticht durch eine gute Raumaufteilung, die eine harmonische Verbindung zwischen Schlaf- und Sanitärbereich sowie Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft. Der großzügige Wohnbereich bekommt durch seine großen Fenster und den hellen, exklusiven Vinylboden eine äußerst freundliche und helle Atmosphäre. Von hieraus haben Sie zudem Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Das Appartement kann auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert erworben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zu diesem exklusiven Angebot dazu. Ganz nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren! Gerne schicke ich Ihnen Grundrisse und auf Wunsch weitere Fotos zu.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 91,5 kWh/(m²*a) - Gasheizung aus dem Jahre 2009 - Gegensprechanlage - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - hochwertiger Vinylboden aus 2014 - Einbauküche mit Waschtrockner aus 2014 - Tür- und Fenstersicherung - Fenster in 2014 aufwendig in weiß lackiert - 3 m Deckenhöhe - großes Schrankzimmer
Wohnen in absolut ruhiger Wohnlage unmittelbar am Rhein von Bonn-Bad Godesberg-Mehlem. Wenige Minuten zum Rodderberg, einem Naturschutz- und Wandergebiet, Busverbindungen zum Zentrum von Bad Godesberg und Bonn, sowie Zugverbindungen vom Bahnhof Mehlem nach Bonn, einkaufen im Ortskern von Mehlem und Lannesdorf - alles in kürzester Zeit zu erreichen. So sind Sie zum Beispiel innerhalb von 7 Minuten am Hbf in Bonn. Der Ortsteil Mehlem bezaubert durch eine landschaftlich sehr ansprechende Umgebung, historisch und architektonisch attraktive Bausubstanz und ruhige Wohngegenden in Hang- oder Rheinlage. Mit der Rheinfähre nach Königswinter sind Sie in nur wenigen Minuten auf der anderen Seite des Rheins und im Siebengebirge.
Ansprechpartnerin: Claudia Marten Email: c.marten@noethen-noethen-immobilien.de Tel.Nr.: 0228 - 24 25 45 64 Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Diese Frist beginnt mit dem Tag der Anforderung des Exposés bzw. von Objektinformation. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief, Email oder Fax) über den Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.