Haus zum Verkauf €595.000
Bahnhofstr. 22, 54518 Rheinland-Pfalz - Binsfeld

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Idyllische Landvilla im 3 Länder-Eck (D,L,B) naturnah gelegen mit mediterranem Flair

Unverbaubare Randlage (nahe wunderschönem Naturschutzgebiet)
Sehr pflegeleichtes Grundstück v. 1.129 qm.

-- Zu kaufen direkt von den Eigentümern (provisionsfrei) --

-- OBJEKTBESCHREIBUNG --

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer lichtdurchfluteten Wohlfühloase in der Natur? Dieses stilvolle Eigenheim, gelegen in einer herrlichen Randlage lädt Sie zum Leben u. zur freien Entfaltung ein. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier umsetzbar (auch barrierefrei).

Lassen Sie sich verzaubern von dem Wohlfühlambiente, welches dieses Anwesen zu bieten hat.

Wir, Alexandra u. Markus Grölinger stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte u. Besichtungstermine zur Verfügung. Sie erreichen uns unter Tel. 02657 / 94 289 75 oder 0151 1274 39 45.

-- AUSSTATTUNG --

Massivbau m. Wärmeisolierung (Lava-Beton-Stein, Außenisolierung 12 cm Wärmedämmverbundsystem)

2 Vollgeschosse, Keller, 2 separate Dachböden

Sehr geschmackvolle Innenausstattung u. überaus vorteilhafte Raumaufteilung (Ausrichtung: Feng Shui)

Großzügiges Treppenhaus mit Galerie

Harmonische Bodenbeläge (warmer Naturstein, Fliesen, Kork)

Schallschutzverglasung 3-fach

Massive maßgefertigte Holztüren mit Holz- u. Glasfüllung

Ölzentralheizung u. Stilkamin (niedrige Heizkosten aufgrund sehr guter Isolierung)

Fußbodenheizung EG + Badezimmer

DSL 16.000 kbits - WLAN

Fernsehanschlüsse sind in jedem Schlafzimmer, Wohnzimmer u. Hobbyraum vorhanden.

Überdachte u. windgeschützte Terrasse mit Blick auf die unverbaubare Natur.

Das großzügige Eingangsportal rundet den edlen Charme dieser Landhausvilla ab.


Energie Endenergieverbrauch 148 kWh/(m²*a)
Energieausweis - Energieverbrauchsausweis