3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
73072 Baden-Württemberg - Donzdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Helle Wohnung mit Balkon und Garage.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Donzdorf liegt in schöner landschaftlicher Lage, unterhalb des Messelberges. Hier herrscht ein aktives und vielseitiges Vereinsleben. Die Anbindung an die Städte Geislingen und Göppingen ist sehr gut. In Kürze gelangen Sie auf die B10 und haben somit eine schnelle Anbindung zu Stuttgart und Ulm. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Versorgungseinrichtungen. Es sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Werkrealschule sowie Gymnasium am Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ebenso erwähnenswert ist eine gute gesundheitliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte, welche in Donzdorf niedergelassen sind. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie Hallen- und Freibad, Tennis und Golf oder Segelfliegen laden zur Erholung ein. Auch ein Ausflug in Schloss lohnt allemal.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Haus mit überschaubarer Wohneinheit, welches circa im Jahre 1972 errichtet wurde. Es erwartet Sie eine helle und funktionale Grundrissgestaltung, verbunden mit Details wie ein Tageslichtbad mit separatem WC, ein Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Zudem lädt ein großzügiger und sonniger Balkon zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausstattung:
Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2017 wurde das Dach des Hauses erneuert. Auch ist die Wohnung bereits mit weißen Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. Das Bad befindet sich in baujahrtypischem Zustand während das separate WC circa in den 90ger Jahren modernisiert wurde. Entsprechend Ihren Ansprüchen könnte die Wohnung nach Malerarbeiten sofort bezogen werden. Für eine zeitgemäße Ausstattung bedarf es einer Modernisierung.
Bodenbeläge: teilweise Fliesen-, Parkett-, PVC- und Teppichboden.
Die Befeuerung erfolgt über eine Ölzentralheizung, circa aus dem Jahre 1997.
separates WC

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83,87m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 132,67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 09790