Haus zum Verkauf €272.000 193 m²
Sie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben? Dann ist ein Haus mit Einliegerwohnung die perfekte Lösung. Durch die Trennung der beiden Wohneinheiten sowie die separaten Zugänge ist ein voneinander unabhängiges Wohnen unter einem Dach möglich. Das projektierte Haus bietet mit 263 m² Wohnraum für mehrere Generationen. So verwirklichen Sie alle Wünsche von jung und alt. Ob großes Wellness-Bad, Ankleidezimmer, offene Küche oder lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich: Wir haben für Sie an alles gedacht. Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich und Ihre eigenen Änderungswünsche nehmen wir natürlich gerne auf. Fragen Sie einfach unverbindlich an. Ansprechpartnerin: allkauf haus GmbH Reinhold Lauderbach Rheinstr. 10 56291 Maisborn 06746/8955 0174/9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de
Folgende Ausstattung ist ebenfalls im Preis enthalten: -Architektenleistung -KfW-Energie-Effizienzhaus -Blower-Door-Test -3-fach-Verglasung -Elektr. Rollläden -Wellness-Bad -Fußbodenheizung -Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket -Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise gebaut. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Das voll erschlossene 560 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und grenzt im Gartenbereich an den weitläufigen Wald. Aufgrund des sehr gut ausgebauten Autobahnzubringers erreicht man in wenigen Minuten das Meckenheimer Kreuz. Der Preis des Grundstücks ist im Gesamtpreis enthalten. Er wird nach §34cGewO von einem Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Ihr Verkäufer: allkauf haus GmbH Reinhold Lauderbach Rheinstr. 10 56291 Maisborn 06746/8955 0174/9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de
