4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 94 m²
14641 Nauen

In dem historischen Baukörper sind nach vollständiger Sanierung acht hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Dazu wurde das Gebäude aus dem Jahre 1850 weitestgehend zurück gebaut. Die Außenfassade und Giebel blieben, soweit bautechnisch und statisch vertretbar, erhalten und wurden im Baukörper unter Berücksichtigung des historischen Vorbildes integriert. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 94,00 m². Der Grundriss stellt sich wie folgt dar: Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Fenster). In den Wohnräumen wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Als Fußbodenbelege wurden Parkett und Fliesen verwendet. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer modernen, zentralen Hackschnitzelheizanlage. Das Angebot eignet sich als Kapitalanlage oder zur eventuellen Eigennutzung.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich direkt in der historischen Altstadt, umgeben von vielen bereits sanierten Gebäuden und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtpark. Bei dem historischen Gebäude handelt es sich um die ehemalige „Höhere Töchterschule“. Nauen hat eine sehenswerte historische Altstadt. Sie gilt als das bedeutendste Flächendenkmal im Havelland. Nauens größtes Zukunftspotential ist die Nähe und die überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung zu Berlin und Potsdam. Die Entfernung bis zur Berliner Stadtgrenze beträgt lediglich ca. 18 Km. Nauen ist ein Mittelzentrum und es werden bis zum Jahre 2025 steigende Einwohnerzahlen prognostiziert.