3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 93 m²
76149 Karlsruhe

Diese gepflegte und gut geschnittene 3- Zimmer Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² eignet sich idealerweise für das junge Paar, da es keinen Aufzug gibt. Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch Wärme und Gemütlichkeit aus und liegt in einer absoluten Top-Lage in Neureut. Hier nur einige Highlights zu dieser sehr interessanten Immobilie: - Wohnung befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss)! - Fahrradraum mit direktem Ausgang - Idealer Grundriss - Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten - Großzügige Süd-Ostterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer - Großzügige Süd-Westterrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer Wichtiger Hinweis: die Wohnung ist ab 01.August 2018 bezugsfrei! Möglicherweise schon 1-2 Monate vorher. Natürlich eigent sich die Wohnung auch perfekt für den Anleger.

Zur Ausstattung der Wohnung lässt sich folgendes sagen: - Bodenbeläge im Flur, Wohn- und Schlafzimmer in Parkettausführung. Kinderzimmer mit Teppich ausgestattet. Küchenboden, Bad und Gäste- WC gefliest - Einbauküche - Abstellraum - Sprechanlage - Ost- und Westterrasse mit tollem Ausblick ins Grüne - Kellerraum - Trockenraum - Tiefgaragenplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Neureut, in der Nähe des Schulzentrums und der Badnerlandhalle. Dieser Stadtteil bietet durch seine zentrale und doch eigenständige Lage eine optimale Wohn- und Lebensqualität, ohne auf das vielfältige Freizeit- und Kulturprogramm einer citynahen Lage verzichten zu müssen. Sämtliche Einkäufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und/oder liegen wenige Gehminuten entfernt. Selbstverständlich finden Sie auch ein umfangreiches schulisches Angebot über alle Bildungswege in fußläufiger Umgebung. Mit den idyllischen Rheinauen im Westen und den ausgedehnten Waldflächen im Osten bietet dieser Stadtteil hervorragende Ausgangspunkte um aktiv die Freizeit zu genießen. Neureut ist der nördlichste Stadtteil von Karlsruhe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Karlsruhe über die B 36 oder die Willy-Brandt-Allee (K9656) und Linkenheimer Landstraße (L605) in wenigen Minuten. Über die Erzbergerstraße gelangt man direkt in den Ortsteil Heide. Neureut ist von der Karlsruher Stadtmitte durch die Stadtbahnlinien sehr gut zu erreichen. Ebenso gibt es verschiedene Bus-Linien. Die nächsten Haltestellen des ÖPNV (S-Bahn S1 und S11) sowie eine sehr gute Busanbindung sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Hier haben Sie eine direkter Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Selbst die Autobahnanbindung A5 und A8 sind durch die nahe gelegene B36 zügig zu erreichen.

Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen. Wir stehen Ihnen für zusätzliche Auskünfte und - nach vorheriger Terminvereinbarung - für Besichtigungen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. HINWEIS: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder, oder nehmen Sie mit unseren Immobilienberatern direkt Kontakt auf, unter der Hotline 0721 - 81 10 10.