Die ansprechende und vollständig in 2012 grundsanierte Wohnung befindet sich im ruhigen 3 Parteien-Haus, das teilunterkellert ist. Das Wohnhaus liegt in einer beliebten Wohnlage von Langenlonsheim und bietet besonders vom Wohnungsbalkon aus einen tollen Ausblick. Das Wohnhaus ist massiv backsteingemauert und stammt ursprünglich aus der Bauzeit 1914, wobei das Anwesen grundsaniert ist im Zeitraum von 1992-1993. Die Wohnräume befinden sich im zweiten Stock des Gebäudes, es ist eine Wohnfläche von 100 m2 vorhanden. Diese Wohnfläche unterteilt sich in den Eingangsbereich, wovon nach links ein kleiner Erkerbalkon abgeht und nach rechts über den weiteren Treppenaufgang dann die eigentliche Wohnung erreichbar ist. Innerhalb dieser Fläche Links befindet sich ein Schlafzimmer mit Laminatboden & das Badezimmer, halblinks das Gäste Wc und mittig der offene große Raum , worin wiederum links die Küchenzeile installiert ist. Im Wohnbereich ist darüberhinaus sodann ein weiterer Abstellraum nebst einem Zimmer und der Zugang zum Balkon. Die Räume im Einzelnen: Der Treppenaufgang zur Wohnfläche ist im Zuge der Gesamtrenovierung mit Laminatboden angelegt worden. Das SZ auf der linken Seite ist mit gleichem Bodenbelag versehen. Das Badezimmer mit Tageslichtbad weiß mit einer Dusche inkl. Kabine, einem Whirlpool, gefliestem hellem Boden, einer deckenhohen Wandverfliesung und einer Holzdecke mit LED Beleuchtung zu punkten. Das innenliegende Gäste Wc ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Auch hier ist eine deckenhohe Verfliesung nebst einer Holzdecke installiert. Der Abstellraum mit Tageslichtfenster ist hell gefliest und bietet eine tolle Abstellfläche innerhalb der Wohnung an. Der Wohnraum verfügt über den gleichen Laminat-Bodenbelag und überzeugt mit seiner großzügigen Helligkeit dank der zahlreichen Fenster. Die installierte Küchenzeile verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung. Das weitere Zimmer kann gleichfalls als Schlafzimmer oder Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden und ist mit dem bekannten Laminatboden ausgelegt. Der große Balkon bietet genügend Platz um dort dauerhaft Möbel aufzustellen und so im Freien den Ausblick und die Ruhe zu geniessen. Natürlich lässt sich dort auch ein enstpannendes Sonnenbad oder ein gutes Buch bzw. ein Plausch mit Freunden beim Grillen genießen. Bei der Wohnung handelt es sich um Teileigentum, entsprechend dem Wohnungseigentumsgesetz auf Grund der vorliegenden Teilungserklärung. Es ist jedoch keine Hausverwaltung engagiert, so dass sich das Anwesen quasi selbst organisiert und die Parteien im direkten Einvernehmen harmonisch miteinander agieren. Es liegt ein Wertgutachten für die Wohnung aus dem Jahr 1997 vor , worin die Wohnung mit 360 T DM bewertet ist.
- gepflegtes Mehrparteien-Wohnhaus mit 3 Wohnungen - beliebte Wohnlage - Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslichtbad - gemütlicher großer Balkon mit Weitausblick - überall Isolierglasfenster - eigener Stellplatz am Haus gelegen und im Kaufpreis enthalten - Heizung über Verbrauchserfassunggeräte - die Wohnung wurde komplett grundsaniert in 2012 - auf Wunsch sofort frei
Langenlonsheim liegt zentral im Nahe-Endtal zwischen Bad Kreuznach und Bingen. Dementsprechend verfügt es über sehr gute Verkehrsanbindungen an diese Städte mit attraktiv gestalteten Busnetzen dorthin. Ebenso sind die A61 in B41 innerhalb weniger Minuten erreichbar, die einen bequemen Anschluss an sämtliche Metropolen der Großregion wie Mainz, Frankfurt, Ludwigshafen, Mannheim, Koblenz und Köln ermöglichen. Zudem befinden sich in Bingen und Bad Kreuznach hervorragend ausgebaute Bahnverbindungen in Richtung der vorbenannten Bereiche. Besonders bequem macht diese Nutzung der Bahnstrecken der in Langenlonsheim befindliche eigene Bahnhof. Langenlonsheim bietet sich vorzüglich als Familien-Domizil an. Dank der naturnahen Umgebung sind erholsame Wanderungen zu Fuß oder dem Fahrrad auf eigens geschaffenen Wanderwegen das reinste Vergnügen. Für den Nachwuchs sind innerörtlich 3 Kindergärten sowie die Grundschule und die Regional Schule eingerichtet. Schulabschlüsse der Haupt- und Realschule können also im Ort erlangt werden. Weiterführende Schulen befinden sich sowohl in Bingen und Bad Kreuznach, die das Angebot vervollständigen. Das solarbeheizte Freibad im Ort mit großen Liegewiesen und Kleinkinderbecken steht zur Abkühlung nach getaner Arbeit zur Verfügung, was Jung und Alt anlockt. Das Austobeangebot wird ergänzt durch einen großen Abenteuerspielplatz eine Skaterbahn und einen Bolzplatz. Das Vereinsleben kommt in Langenlonsheim ebenfalls nicht zu kurz. Ein riesiges Sportangebot ist vorhanden, wie z. B. Fußball, Tennis, Walking, Gymnastik, Leichtathletik, Kickboxen, Theater etc. Es gibt weit über 20 Vereine, die jegliche Art der Hobbyausübung ermöglichen, sogar ein eigener Flugplatz für Segelflieger steht zur Verfügung. Touristen kommen ebenfalls in über 9 Gästezimmerhotels voll auf ihre Kosten, ohne dass ein Wunsch unerfüllt bleibt.
Das durch Weinanbau geprägte Langenlonsheim ist malerisch und naturnah zwischen den Ausläufern des Hunsrücks und dem Nahetal eingebettet.Die erste Besiedlung durch die Römer, urkundlich wird Langenlonsheim erstmals im Jahr 769 erwähnt, die seinerzeitige Schreibweise war: Longistisheim. Die derzeitige Weinanbaufläche beträgt ca. 187 Hektar, was Langenlonsheim unter die Top 5 der Weinanbaugemeinden in der Region Nahe hievt. Die nächsten großen Städte Bad Kreuznach und Bingen liegen sieben bzw. zehn Kilometer entfernt. Durch diese einerseits naturnahe erholsame aber doch vorzügliche Anbindung an die nahen Städte ist Langenlonsheim als Wohn- und Gewerbestandort äusserst beliebt. Eine Vielzahl von Firmen wie zum Beispiel Farb- und Lackhersteller, Hoch- u. Tiefbau, Weinverabeitung, Weinabfülung, Autohäuser, Gärtnereien, KFZ Betriebe und Schlossereien, Lager- und Speditionsbetriebe und ein Elektrowarengroßhändler nutzen den attraktiven Wirtschaftsstandort. Ende 2008 lebten dort ca. 3700 Personen. Jährlich wird das örtliche Weinfest und die Kirmes gefeiert. Links zu Langenlonsheim: www.langenlonsheim.de und www.lalo4u.de