5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 95 m²
36037 Fulda

Reihenendhaus in Massivbauweise mit Keller aus dem Jahr 1950. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 überwiegend in Eigenleistung renoviert. 2007 wurde der Anbau um einen Balkon erweitert. Ein Pkw Stellplatz ist nicht vorhanden.

Bitte beachten Sie: Jede Immobilie ist nur einmal zu verkaufen! Deshalb ist der Angebotspreis auch nicht in Stein gemeißelt. Je nach Anzahl der Interessenten kann sich die Preiskurve nach oben oder unten entwickeln.

Die Immobilie befindet sich in Nähe der Fachhochschule, direkt an der Leipziger Straße.

WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ATRIUM Immobilien e.K. Universitätsplatz 1 36037 Fulda Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung WARUM FRAGT DER MAKLER NACH MEINEM PERSONALSWEIS? Sie sind an einer Immobilie interessiert und wenden sich an einen Immobilienmakler. Plötzlich fragt der Makler nach Ihrem Personalausweis. Außerdem möchte er wissen, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Ist das seriös? Ja, denn nur wenn ein Immobilienmakler diese Frage stellt, erfüllt er die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß Geldwäschegesetz (GWG). Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GWG): Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren (§ 3 GWG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird. Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren. Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt, oder für einen Dritten. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine politische exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs.6 GWG). Bitte helfen Sie uns dabei, die gesetzlichen Pflichten zu erfüllen und erteilen Sie uns nach Aufforderung die erforderlichen Auskünfte. Vielen Dank für Ihre Kooperation!