3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 86 m²
04105 Leipzig

Im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich Ihre zukünftige 3-Raum-Wohnung. Über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie in die gemütliche und helle Wohnung. Von einem kleinen Vorflur aus erreichen Sie das großzügig gestaltete Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet. Dieser gewährt Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof des Hauses. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche versehen und besitzt eine kleine Nische, die als Abstellraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die 2 großzügig und lichtdurchfluteten Schlafzimmer, welche ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil. Die Wohnung ist seit November 2015 vermietet.

Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Leipzig. Leipzig ist eine Stadt mit modernster Infrastruktur, aber auch eine Stadt mit hohem Freizeitwert. Das Kulturangebot mit Oper und Gewandhaus ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Die vielfältigen kulinarischen Angebote und die historisch geprägte Innenstadt mit den exklusiven Einkaufspassagen sind immer einen Besuch wert. Der Norden des Leipziger Zentrums bietet Abwechslung und verspricht Ihnen kulturelle Erlebnisse. Besuchen Sie die Bewohner des Leipziger Zoos und genießen Sie die Natur im angrenzendem Stadtpark, dem Rosental. Vom nahegelegenen Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gelangt man von Ihrer Wohnung schnell und bequem in sämtliche Ecken der Stadt sowie in das Leipziger Umland. Hier sind die Rekultivierungen der Tagebaugebiete zu einer Seenplatte hervorzuheben. Die steigenden Einwohnerzahlen bestätigt eine positive Entwicklung der Stadt. Über die nahe gelegene B 2 ist der Autobahnring um Leipzig in wenigen Autominuten erreichbar.

Energieangaben Baujahr: 1900 Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Leipzig Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.