Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im 2.OG eines 3-geschossigen Hauses mit 6 Parteien in Ortsrandlage von Neuhausen auf den Fildern. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde die letzten Jahre umfangreich modernisiert. Dach, Fassade, Dämmung, Heizungsanlage und Fenster sind neu. Die Wohnanlage hat ein eigenes Heizkraftwerk. Der Energieverbrauchskennwert lag vor Sanierung bei 148 kWh/m².a
Die Wohnung hat ein schönes Wohnzimmer mit überdachtem Westbalkon. Auch Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Stellfläche. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist sehr groß und gut geschnitten, so dass auch ein Esstisch Platz findet. Das Bad verfügt über eine Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. WC ist separat.Im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz und die große Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Trockenraum und Garten werden gemeinschaftlich genutzt.
Das Haus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Neuhausen a.d.F. hat eine gewachsene Infrastruktur und bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur A8, zum Flughafen und zur Messe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.
Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnen wir vom Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Diese ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer. Wir als Makler übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus.