3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €14.500 73 m²
08525 Plauen
bisheriger Preis €21.000

Zwangsversteigerung Objekt-Nr.: 87/15 Das 3-geschossige Objekt mit ausgebautem DG wurde um 1904 massiv errichtet und ist nicht unterkellert. Eine Sanierung / Modernisierung fand 1996/1997 statt. Das Objekt verfügt über 8 WE (7 x 2-Zimmer, 1 x 3-Zimmer) sowie eine Gewerbeeinheit im EG (Laden/Büro). Die Kellerabteile für die 8 WE befinden sich im EG. Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonette-ETW WE8 liegt im DG und Spitzboden des Objektes und verfügt über eine traumhafte Fernsicht über Plauen. Das hell geflieste Bad mit Wanne und Duschwand sowie das Schlafzimmer im DG ist hofseitig angeordnet, das Wohnzimmer (oder Kinderzimmer) liegt im DG straßenseitig. Über eine Spindeltreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, wo ein Kinderzimmer (auch als Wohnzimmer nutzbar) und eine geflieste Küche mit Fliesenspiegel vorhanden sind. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im EG.

Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, Wohnräume mit Laminat, Küche mit Fliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster, Erdgas-Zentralheizung, Satteldach mit Preolitschindeln

Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl in einer beliebten Wohngegend im Randgebiet der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 300 m². MEA 157,210 / 1.000 Sonstiges Die Wohnung ist derzeit leer stehend. Eine Kaltmiete von mind. 3,50 € / m² ist möglich. Das mtl. Hausgeld beträgt 95,15 € (bei Vermietung Erhöhung). Energieausweis gültig bis 04.07.2018, Verbrauch 132 kWh (m².a) WW enthalten, Erdgas. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Verkehrswert laut Gutachten 2015 beträgt 27.000 €. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bei Erwerb in der Zwangsversteigerung fällt anstelle der Provision eine Bearbeitungsgebühr / Aufwandspauschale an.