Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in Geldern wird dieses neue, energiesparsame Mehrfamilienhaus mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen gebaut. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Baubeginn wird im Frühjahr 2017 erfolgen.
Die Wohnungen sind nach amerikanischen Vorbild offen geschnitten. Vom großzügigen Wohnraum mit offener Küche, gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur. Von dort aus betreten Sie die Schlafräume und den Abstellraum. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre Terasse die mit Ihrer Süd-West-Ausrichtung zum gemütlichen Verweilen einlädt. Eine kurze Baubeschreibung: Fassade: Kalksandstein mit Vollwärmedämmsystem Innenwände: Kalksandstein und Leichtbauwände, tapezierfähig gespachelt und mit Malerflies verkleidet, Anstrich weiß Wandfliesen: Wände der Bäder 3/4 hoch gefliest, Fliesen 20 X 20 cm matt weiß Bodenfliesen Bad, Gäste-Wc, Küche, HWR und Flur keramische Bodenfliesen tiefanthrazit Bodenbeläge: Design Vinyl Belag, Boss Lignum Eiche klar Innenfensterbänke: Naturstein oder Feinsteinzeug Zimmertüren: glatte Holztüren mit glatter, folierter Oberfläche in weiß Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung elektrisch betriebene Rolläden Natürlich verfügt das Objekt über einen Fahrstuhl.
Das Objekt befindet sich in sehr gefragter Wohnlage. Die Innenstadt ist fußläufug in ca. 5 min erreichbar. Die Stadt Geldern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in zentraler Lage. Ärzte sowie alle Schulformen und Kindergärten liegen in näherer Umgebung. Viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und zahlreiche Sportangebote sprechen für den Standort. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt. Über die B 9 und B 58 erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A 40 und A 57. Die gute Anbindung an die benachbarten Niederlande ist ein weiterer Pluspunkt.
Lassen Sie sich die Chance auf Ihre neues Heim nicht entgehen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Beratungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, den besten Eindruck bekommen Sie allerdings bei einer Innenbesichtigung des Objektes. Alle von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die Aussagen und Unterlagen des Eigentümers für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind circa Werte. Für die Richtigkeit der übermittelten Daten übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Schauen Sie bitte auch auf unsere Internetseite, dort finden Sie weitere interessante Immobilien. Käuferprovision: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat. Wenn Sie auch eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen würden. Wir stehen Ihnen, wie auch dem Eigentümer des hier angebotenen Objektes, mit seriöser, kompetenter Makler-Tätigkeit und langjähriger Erfahrung zur Verfügung.