Diese Zweiraumwohnung ist im Dachgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses der Gründerzeit gelegen, welches Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Um 1998 erfolgte die Aufteilung in Eigentumswohnungen und eine vollumfängliche Sanierung. Auf einer Wohnfläche von rund 62 m² verfügt diese Dachgeschosswohnung über eine zentrale Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, welche perfekt als Wohnküche genutzt werden kann, eine Dachterrasse, ein innenliegendes Bad mit Einbauwanne sowie eine kleine Abstellkammer. Die Dachterrasse ist gleich über die Diele zu erreichen und bietet einen weiten Blick in den begrünten Innenhof.
. Wohn-, Schlafzimmer und Diele ist mit Laminat ausgestattet . Küche und Bad sind mit Bodenfliesen versehen . Wände des Bades sind hell gefliest . Sanitärausstattung: Badewanne, WC, Waschbecken . Waschmaschinenanschluss im Bad . zentrale Diele und Dachterrasse . Gegensprechanlage . Abstellraum in der Wohnung und im Kellergeschoss
Der Stadtteil Leutzsch befindet sich im Westen von Leipzig in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Naherholungsgebiet "Auenwald", welcher mit seinem gut ausgebauten Fuß-, Rad- und Reitwegenetz abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Ein- und Mehrfamilienhäuser sind ebenso typisch wie Villen und Straßenzüge im Jugendstil für Leutzsch. Die Wohnung selbst ist in einer Seitenstraße mit geringem Durchgangsverkehr gelegen. Die unmittelbare Umgebungsbebauung ist durch sanierte Mehrfamilienhäuser der Gründerzeit geprägt. Die Leipziger Innenstadt mit der Universität Leipzig, der Oper, dem Gewandhaus, der Moritzbastei und vielem mehr ist nach etwa 4,5 km bequem mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreicht. Selbstverständlich befinden sich im Stadtteil auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, kleine Parkanlagen sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig auf der Georg-Schwarz-Straße (Straßenbahn) sehr gut erreichbar. Über die etwa 8,5 km entfernt gelegene Auffahrt Leipzig-West ist man schnell auf der A9, der A14, der A38 und am Flughafen Leipzig-Halle.
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