Haus zu vermieten €960 120 m²
23869 Elmenhorst, Stormarn (Kreis)

Lichtdurchflutete Dopelhaushälfte mit Blick ins Grüne – von privat – Mitten im Zentrum von Fischbek (Gemeinde Elmenhorst), 2 min Fussweg von der Bushaltestelle, liegt diese schöne Doppelhaushälfte sehr ruhig auf einem ca. 50 m zurückgelegenen Grundstück eines ehemaligen Bauernhofes. Baujahr 1998, 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einem ca. 15qm ausgebautem Dachstudio mit Veluxfenstern. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, eine Küche und ein sehr großzügiges Ess-/ und Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse und Blick in den Garten zu einer anschliessenden Koppel. Der Eingangsbereich und die Küche sind schlicht weiß gefliest. Das großzügige Wohn- und Esszimmer haben einen schlichten Laminatboden. Im ersten Stock befinden sich das Vollbad ebenso in schlicht weiß, ein Abstellraum und drei Zimmer wovon eines sehr großzügig als Schlafzimmer nutzbar ist. Eine Etage höher kann man sich im luftigen Dachbodenstudio kreativ austoben oder liebe Gäste unterbringen. Es besteht Glasfaserkabelanschluß mit 100 Mbit-Internetanschluß. Direkt am Haus ist ein Carport und insgesamt Platz für zwei Pkw. Ein Gartengeräteschuppen ist angeschlossen. Mietbeginn ist der 01.04.2019. In den oben genannten monatlichen 66,-- Euro Nebenkosten enthalten sind die Grundsteuer, Niederschlagsabwasserabgabe, Gebäudeversicherungen, Wartung und Schornsteinfeger. Die Kosten für Wasser, Gas, Strom und Abfall werden je nach Bedarf der Mieter separat abgerechnet.

Fischbek, als eingemeindeter Ortsteil von Elmenhorst, liegt nördlich der Stadt Bargteheide, welche in 5 min per Auto bequem zu erreichen ist. In 10 min ist man über Tremsbüttel auf der A1. Bargteheide und die Kreisstadt Bad Oldesloe sind auch durch den öffentlichen Personennahverkehr über die B75 von Elmenhorst gut angebunden. Die Fahrten werden innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes HVV geleistet. So ist auch der Bahnanschluss ab Bargteheide bereits HVV-Einzugsbereich. Fischbek ist vor allem als ruhiger Wohnort beliebt. Die Gemeinde hat eine eigene Freiwillige Feuerwehr und einen Sportverein mit Gaststättenbetrieb. Auch Pferdebegeisterte kommen in Reitställen auf ihre Kosten. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis ebenso wie eine krankengymnastische Praxis und einen Kindergarten gibt es in der anliegenden Gemeinde Elmenhorst. In Fischbek steht die Familie im Mittelpunkt. Kultur und Sport werden groß geschrieben. So darf sich die Gemeinde Elmenhorst stolz die sportliche Gemeinde nennen, honoriert durch eine entsprechende Auszeichnung. Zwei umfangreiche Sportstätten und viel Engagement machen dies möglich. Umgeben ist Fischbek von zahlreichen Wandermöglichkeiten in schöner Natur. Und wer das Wasser liebt, kann in 35 min per Auto an der Ostsee sein.

HINWEIS: Die auf den Fotos zu sehende Möblierung und Einrichtung ist nicht Bestandteil der Vermietung. Der Grundriss beinhaltet ca.-Angaben und erhebt keinen Anspruch auf vollständige Richtigkeit und massstabsgetreue Wiedergabe.