Haus zum Verkauf €699.000 400 m²
94315 Straubing

Das aus dem Spätmittelalter (ca. 14 Jahrhundert) stammende Baudenkmal befindet sich in einer der besten Lagen von Straubing und sucht einen Liebhaber, der das Potenzial dieses Gebäudes erkennt und auch zu schätzen weiß. Derzeit befinden sich in den Räumlichkeiten im EG ein kleinerer Gastronomiebetrieb und eine Ladeneinheit, in der sich aktuell ein Kosmetikstudio befindet. Das 1. OG dient zu Wohnzwecken und bietet ausreichend Platz für 1-2 Parteien. Der noch nicht ausgebaute Dachboden erstreckt sich über zwei weitere Etagen und bietet Platz zum Ausbau für weiteren Wohnraum. Der teilausgebaute Keller mit herrlich altem Gewölbe ist der Gastronomieeinheit zugehörig und eignet sich ideal für kleinere Musikveranstaltungen bzw. Feste. Alle Räumlichkeiten werden von den Eigentümern selbst betrieben bzw. bewohnt, sodass zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Mieteinnahmen vorzuweisen sind. Eine Option diesbezüglich würde z.B. darin bestehen, dass die jetzigen Besitzer die Räumlichkeiten pachten bzw. mieten würden. Selbstverständlich ist dies nur ein Angebot der Verkäuferseite, die der künftige Eigentümer annehmen kann, aber keine Verkaufsvoraussetzung darstellt. Bei Eigenbedarf stehen selbstverständlich alle Räumlichkeiten uneingeschränkt zur freien Verfügung. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Ansprechpartnerin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel.Nr. 09942/94 40 55 oder 0172/599 13 93. Wir handeln im Alleinauftrag!