2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.592 60 m²
01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

- durch regelmäßige Pflege und Renovierungen wie z.B. Fassade, Treppenhaus, befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand
- derzeit werden vom Veräußerer noch energetische Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z.B. Dämmung Tiefgarage, Erneuerung Heizanlage mit Brennwerttechnik)
- Treppenhaus und Fensterbänke sind in Naturstein ausgeführt
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, Fußboden und Wände sind gefliest
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad

1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

• Bad mit Wanne
• Garten
• Böden: Kunststoffboden
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

- 3-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in moderner Bauweise
- zum Objekt gehört eine gepflegte Aussenanlage, die gemeinschaftlich nutzbar ist
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Parkmöglichkeiten sind durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1995
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 140,3 kWh/(m²*a)

Achtung!! Mit Abschluss der derzeitigen, energetischen Modernisierungsmaßnahmen wird sich der Energiekennwert deutlich verbessern.

Das Kaufobjekt ist für den Käufer mit 7,14 % (inkl. MwSt.) vom notariel beurkundeten Gesamtkaufpreis provisionspflichtig.

Der Kaufpreis der Wohnung incl. des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 161.092,- €.

Hinweis:
- Für das Wohnobjekt ist eine Elementarvericherung abgeschlossen.
- Die Modernisierungsmaßnahmen haben eine Erhöhung des Wohnwertes und die Senkung der Nebenkosten zur Folge.

Weitere Angebote in diesem Objekt und darüber hinaus finden Sie unter www.mietwohnzentrale-dd.de.

vermietbare Fläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen