Das Gesamtgebäude der hier angebotenen Wohnung wurde in 1991 errichtet. Der Miteigentumsanteil beträgt 59,75/920,76 an 1.201 m² Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit im Haus Großmarktstr. 7 a, 2. Obergeschoss links (vorne) sowie einem Abstellraum, groß 7,80 m², im Firstgeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 15 gekennzeichnet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,75 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie jeweils ein Velux-Fenster in der Küche und im Schlafzimmer aus 2003, die in nächster Zeit einen Anstrich erhalten sollten. Heizung: Gaszentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern für jede Wohneinheit. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 82,6 kWh/(m² a) ohne Warmwasseraufbereitung. Sanitäre Ausstattung: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Farbe der Einrichtungsgegenstände weiß. Die Wände des Bades sind deckenhoch mit weißen, matt gemusterten Fliesen und zusätzlicher Bordüre verkleidet (Juni 2003) Der Boden ist mit weißen, grau marmorierten Fliesen ausgelegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Innentüren: Weiße Türen mit Umfassungszargen Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, blaues Laminat im Schlafzimmer, Fliesen in der Küche und Diele. Der Balkon ist mit Fliesen ausgelegt. Die Beschattung des Balkons erfolgt durch eine Kastenmarkise, dessen Abschlusstuch in Kürze erneuert werden sollten (Kosten max. € 200,-). Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Zur Unterstellung von Fahrrädern ist ein Unterstand vorhanden. Die monatlichen Vorauszahlungen auf das Hausgeld betragen zurzeit € 183,-. Hierin enthalten sind sämtliche Nebenkosten außer Grundsteuer und Strom, der innerhalb der Wohnung benötigt wird. Die Instandsetzungsrücklage für diese Wohnung betrug zum 31.12.2015 € 3.053,47. Eine separate Vergütung hierfür ist nicht zu leisten. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 370,- inkl. Stellplatzmiete. Die Rendite auf den Kaufpreis bezogen beträgt ca. 5,04 %.