Haus zum Verkauf €195.000 110 m²
28217 Bremen (Steffensweg)

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1954 erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² vor. Der Balkon wurde geschlossen und somit wurde eine sinnvolle Erweiterung der Wohnfläche erreicht.
Im ersten Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer-Maisonette Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und über eine Balkon verfügt. Dieser gibt den offenen Blick in die Gärten der Häuser frei. Die Wohnungen sind mit Etagenheizungen ca. aus den Jahren 2010 und 2015 ausgestattet. Alle technischen Anschlüsse für Strom, Heizung und Wasser sind vorhanden. Die Bäder der Immobilie sind innenliegend und die Küchen sind voll ausgestattet. Die Wohneinheiten sind alle separat über ein Treppenhaus zugängig.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 3.120 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohneinheit im Ober- sowie Dachgeschoss wird von dem Eigentümer bewohnt und wird frei.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume, eine Werkstatt sowie der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum hinteren Teil des Grundstückes bzw. Gartens. Ein Ausgang zu einem Stichweg ergänzt die Merkmale dieser Immobilie.

Das Dach wurde ca. im Jahre 2008 komplett saniert und mit einer Dämmung versehen. Weiterhin wurde ca. im Jahre 2015 der Abwasserkanal zur Straße per Inliner-Verfahren komplett saniert. Die Rechnungen liegen selbstverständlich vor. Der Rest der Immobilie befindet sich in einem ausreichenden Gesamtzustand, wobei die größten Posten wie Dach und Kanal bereits vollständig und fachmännisch saniert wurden. Parkmöglichkeiten finden Sie bequem vor der Immobilie. Die Immobilie eignet sich perfekt für den Eigennutzer oder auch ideal als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2