Haus zum Verkauf €184.805 165 m²
09306 Rochlitz

Viel Licht und Platz für reichlich Bewegungsfreiheit ab 184.805,00 Euro. Ihr Wunsch-Haus in moderner, langlebiger, ökologischer, energieefffizienter Bauweise mit kurzer Bauzeit, im Standard als förderfähiges KFW 55 oder 40 Haus, d. h. mit der Möglichkeit eines 5.000 € bzw. 10.000,00 Zuschusses zum zinsgünstigen 100.000 € Darlehen der KFW Bank. Ein durchdachter Grundriss lässt Dir die Wahl: wie offen oder geschlossenen dein Wohnraum und deine Küche sein wird, was du mit vier variablen Räumen vorhast – ob ein, zwei oder drei Kinderzimmer, eventuell doch eins als Gästeraum, als Arbeitszimmer oder lieber neben dem Schlafzimmer ein Ankleideraum. Dazu ein Baderaum und ein Duschbad auf den zwei Etagen, welche beide in der Grundfläche 12 m x 9 m umfassen und alle Räume, selbst der Hauswirtschaftsraum, sind von komfortabler Größe. Euer Haus mit dem beliebten Satteldach mit einer Neigung von 30 Grad. Es wirkt elegant und großzügig. Mit knapp 165 m² Wohnfläche ist es das auch und Ihr habt viel Platz euren Traum zu verwirklichen. Einladend und geräumig ist auch der erste Eindruck, der Eure Diele vermittelt, wenn Ihr eintretet. So bieten sich mehrere Wände als Stellflächen an, ohne die Laufwege zu verstellen. Kreativ gestalten könnt Ihr also bereits im ersten Raum Eures Hauses. Gegenüber ist der Hauswirtschaftsraum, in dem Ihr zum Beispiel Getränkekisten gleich abstellen könnt. Seinen umfassenden Zweck hat dieser Raum für das Hausmanagement, Hausarbeiten und Wäsche und als Stauraum für alles, was Ihr im Wohlfühl- und Lebensbereich nicht unterbringen müsst. Euer Wohnstil kommt in dem großen Wohn- und Essebereich und der offenen Küche zum Tragen. Hier wird sich der Dreh- und Angelpunkt Eures Familienlebens etablieren. Je nachdem, welche Lebensphilosophie Ihr verfolgt und wie viel Wert Ihr auf die Essenszubereitung legt, könnt Ihr die Küche geschickt gestalten und einrichten und so Gaumenfreuden, Geselligkeit und Lebenskunst verbinden. Große Fenster und Terrassentüren lassen Licht und Luft in den Raum. Ebenso habt Ihr die Freiheit, den Wohnraum nach draußen auf Terrasse und Garten zu erweitern: relaxtes Frühstück bei aufgehender Sonne, Grillpartys und schöne Abende mit Familie und Freunden. Euch fällt dazu bestimmt einiges ein. Hausdetails: Wohnfläche: 164,93 m² EG (75,44 m²) Wohnen/Essen: 27,70 m² Küche: 9,46 m² DU/WC: 3,16 m² Gästezimmer: 11,20 m² Arbeiten: 10,32 m² Diele: 16,86 m² Hauswirtschaftsraum: 5,04 m² OG (81,19 m²) Bad: 10,88 m² DU/WC: 5,41 m² Schlafen: 13,26 m² Ankleide: 7,18 Kind 1: 11,84 m² Kind 2: 14,32 m² Kind 3: 11.04 m² Flur: 7,26 m² Alle Werte laut Wohnflächenverordnung. Abbildungen sind beispielhaft und enthalten Sonderausstattungen. Neugierig geworden? Dann sind Sie dran, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung für Ihr persönliches Gespräch bei Ihnen, bei mir oder in unserem Musterhaus

TAFF-Haus Ausbauhaus ab 184.805,00 Euro Bau- und Leistungsbeschreibung: Unsere Vertragsleistung umfasst die Lieferung und Montage Deines TAFF -Hauses inklusive energiesparender Thermobodenplatte ab Oberkante Feinplanum als kompletten, wetterfest geschlossenen Rohbau. Ökologisches Fertighaus, eine Montage mit Zeitersparnis. Die Hausmontage Deines Fertighauses ist in der Regel nach 2 bis 3 Tagen abgeschlossen. Das Groh des Rohbaus steht bereits nach einem Tag. Weitere Ausbaustufen/ Pakete je nach Wunsch der Bauherren. Sollte der Wunsch nach einem schlüsselfertigen Ausbau bestehen, so kann das Haus in 3 Monaten bezugsfertig sein. Mein Beispiel: inkl. Bauantrag inkl. KfW-Zuarbeit und Energieausweis inkl. Baugrundgutachten inkl. Vermessungspaket inkl. Versicherungspaket inkl. Blower Door Test Mein Angebot: Ausbauhaus als kompletten, wetterfest geschlossenen Rohbau: *inkl. Dachstuhl inklusive Dacheindeckung *inkl. Dachklempnerarbeiten *inkl. Fenster mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung *inkl. nahezu an allen Fenstern Rollläden mit Aluminiumpanzer – stabil und langlebig *inkl. hochwertiger Kunststoffhaustür mit 3-fach-Verriegelung *inkl. Thermobodenplatte mit Fußbodenheizung Die Thermo-Bodenplatte mit Fußbodenheizung ist fix und fertig vorbereitet für den Bodenbelag – ein Grund für die kurze Bauzeit.

Lassen Sie uns bei einem konstruktiv geführten Gespräch, leidenschaftlich über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Es gibt für fast Alles eine überzeugende, praktikabel und durchführbare Lösung. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben kann. Rufen sie mich an: +49 037207 594544 oder mobil +49 173 3606031 Hinweis: Für meine Bauherren gibt es den kostenlosen Grundstückservice. Mein Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum vorbehalten

Fünf von vielen Vorteilen: - Bis zu 50 % Heizkosten sparen - Keine "dicken Füße" durch Stauwärme - Kein Estrich erforderlich: Die Oberfläche ist bodenbelagsfertig - keine Feuchtigkeit-gesundes Raumklima, - kein Styropor in den Wänden Allergiker-freundlich Ich unterstütze Dich bei Allem, was Nerven kostet: Grundstück vorbereiten, Bauantrag stellen ich freue mich auf Deinen Anruf oder Deine E-Mail. Gern möchten wir noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren – auch Samstag oder Sonntag – wir sind für Dich da! Stephan Machnitzki TAFF-Haus®-Partner Mobil 0173 3606031 stephan.machnitzki@taff-haus.de Sie sind herzlich eingeladen, erleben Sie LIVE bei Kaffee, Tee oder kühlem Mineralwasser das angenehme WOHN-WOHL-FÜHL-Klima und diesem Traum von einem Haus im Original. Für meine Baupartner biete ich auch meinen Grundstückservice an. Kontaktieren Sie mich zur Terminabsprache. In Eigenleistung mit verschiedenen Ausbaustufen um viel Geld zu sparen oder Keine Zeit oder Lust Ihr Traumhaus selber auszubauen? Dann bauen wir für Sie zu Ende. Welche Leistungen in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" oder "einzugsfertig" enthalten sind, beantworte ich Ihnen, als TAFF-Haus Fachberater, gerne in einem PERSÖNLICHEN GESPRÄCHSTERMIN. Wann hätten Sie Zeit? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Ab Februar 2018 gibt es ein Taff-Haus zum Anfassen im Unger-Park zu Chemnitz. .* Unverbindliche Preisempfehlung für das Ausbauhaus inkl. Grundstück. Irrtümer, Preisanpassungen und technische Änderungen jederzeit vorbehalten.