2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 60 m²
14193 Berlin (Schmargendorf)

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügt über 2 herrliche Sonnen-Zimmer mit Ausrichtung zum Süd-Garten.

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab kurzfristig nach Vereinbarung

• Bad mit Dusche und Fenster
• Garten
• Böden: Teppichboden
• Zustand: renoviert
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: EDV-Verkabelung

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954. Die Wohnanlage verfügt über 7 Aufgänge in 2 Straßenzügen und einen liebevoll angelegten Gartenbereich. Das Haus hat keinen Aufzug.

Die Wohnung hat einen idealen und sehr praktischen Schnitt und liegt komplett nach Süden zum ruhigen Garten ausgerichtet.

Die beiden fast geich großen Sonnen-Zimmer mit jeweils großer Süd-Fensterfläche verfügen über hellen Teppichbodenbelag. Beide Zimmer sind varialel nutzbar.

Die Küche mit hellem Linoleumbodenbelag bietet Zugang zum Süd-Balkon mit herrlich freiem Blick in den Garten. Sie verfügt über moderne Einbauten mit Elektroherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Eisfach und eine Waschmaschine der Firma Miele.

Das modern und hell geflieste Duschbad mit Fenster verfügt über einen Handtuchheizkörper sowie einen Spiegelschrank mit Licht.

Der Flurbereich mit hellem Linoleumbodenbelag in Parkettoptik verfügt über eine kleine praktische Abstellnische/Garderobe und bietet Zugang zu allen Räumen.

Die Wohnung kann sowohl bezugsfrei, als auch teilmöbeliert vermietet werden. Bei einer Teilmöbelierung wird die Miete entsprechend angepasst.
Sie ist frisch renoviert und steht zeitnah bezugsfrei zur Verfügung.

Die aktuelle Miete beträgt:

Nettokaltmiete = 600,00 €
Nebenkosten = 120,00 €
Gesamtmiete = 720,00 € warm / Monat

Möbelierung = 150,00 € / Monat.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin