2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.900 61 m²
12555 Berlin (Bohnsdorf)

Moderne, sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist an die derzeitigen Bewohner seit 18 Jahren vermietet. Der Mietvertrag ist vom Erwerber zu übernehmen.

Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Blick zur Spree
- Flur

- der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet
- zu jeder Wohnung gehört ein Waschmaschinenabstellplatz mit eigenem Wasser- und Stromanschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Die Stellplätze in der TG sind Gemeinschaftseigentum und werden über den WEG Verwalter an die Bewohner vermietet.

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

• Bad mit Wanne
• Garten
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden
• Zustand: gepflegt

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 40 Eigentumswohnungen in einem Gebäude, welches ca. 1997 neu errichtet wurde. Zur Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage und ein Bootsanleger direkt an der Spree.

Das Gemeinschaftseigentum zeigt sich sehr gepflegt. Die Eigentümer sind bemüht notwendige Reparaturen immer zeitnah durchführen zu lassen. Eine auskömmliche Instandhaltungsrücklage wurde in den letzten Jahren angespart.

Die Haustechnik ist zeitgemäß in einem guten Zustand. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt im Gebäude zentral mit einer modernen Gas-Zentralheizung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 61,63 m², Gesamtfläche: 61,63 m², vermietbare Fläche: 61,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 4 Etagen